Huiswaardemeter

Woningwaarde De Drogerij 14

7471DB Goor

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.324
-0,4%
[ € 347.005 – € 441.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.952[ € 364.754 – € 403.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.976[ € 384.451 – € 424.920 ]

Wat is mijn huis waard?

De Drogerij 14 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.324 (€ 3.057 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -127Sinds september -0,0%
€ -1.52512 maanden -0,4%
€ -16.86112 mnd vs. NL -4,3%
De Drogerij 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.324 voor De Drogerij 14 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Drogerij 14 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.976. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.324.

Verwachte verkoopprijs De Drogerij 14
€ 404.976[ € 384.451 – € 424.920 ]
Verkoper houdt over€ 399.271−€ 5.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.226+€ 10.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Drogerij 14 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs De Drogerij 14
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 383.952[ € 364.754 – € 403.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Drogerij 14 adviseren wij in een bod van € 404.976, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.952 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.324+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.976+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.225+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Drogerij 14 zal in bij een vraagprijs van € 383.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Drogerij 14 in Goor bedragen € 2.042 per maand bij een woningwaarde van € 394.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 33
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Drogerij 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.324
Verwachte verkoopprijs€ 404.976
Verwachte vraagprijs€ 383.952
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 448.211
Straatbeeld van De Blauwververij 38, 7471RD Goor
De Blauwververij 38
1989 · 89 m²
€ 204.459
Straatbeeld van van Hoevellstraat 12, 7471SM Goor
van Hoevellstraat 12
1996 · 115 m²
€ 383.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.324 ligt De Drogerij 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Drogerij 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Drogerij 14 in Goor.

Wat is De Drogerij 14 in Goor waard?
De Drogerij 14 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.324 (bandbreedte € 347.005 – € 441.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Drogerij 14 in Goor?
De verwachte vraagprijs van De Drogerij 14 in Goor is in oktober 2026 € 383.952 (bandbreedte € 364.754 – € 403.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op De Drogerij 14 in Goor?
Voor De Drogerij 14 adviseren wij een bod van € 404.976 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Drogerij 14 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van De Drogerij 14 in Goor bedragen € 2.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Drogerij 14 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Drogerij 14 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.525) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Drogerij 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van De Drogerij 14 ligt rond € 394.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Drogerij 14?
Huishoudens in de buurt van De Drogerij 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.