Huiswaardemeter

Woningwaarde Gossinksweide 19

7471ML Goor

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.074
-1,3%
[ € 531.585 – € 676.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 592.295[ € 562.680 – € 621.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.808[ € 585.187 – € 646.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Gossinksweide 19 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.074 (€ 4.475 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -194Sinds mei -0,0%
€ -7.70612 maanden -1,3%
€ -33.64912 mnd vs. NL -5,5%
Gossinksweide 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.074 voor Gossinksweide 19 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gossinksweide 19 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.808. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.074.

Verwachte verkoopprijs Gossinksweide 19
€ 618.808[ € 585.187 – € 646.786 ]
Verkoper houdt over€ 610.751−€ 8.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.334+€ 14.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.751

Wat is de vraagprijs?

Gossinksweide 19 in Goor staat in te koop voor € 592.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.387 per m².

Vraagprijs Gossinksweide 19
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 592.295[ € 562.680 – € 621.910 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.387[ € 4.168 – € 4.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 445.643[ € 225.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gossinksweide 19 adviseren wij in een bod van € 618.808, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 592.295 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.074+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.808+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.748+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gossinksweide 19 zal in bij een vraagprijs van € 592.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gossinksweide 19 in Goor bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 604.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gossinksweide 19

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.074
Verwachte verkoopprijs€ 618.808
Vraagprijs€ 592.295
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 34, 7471AP Goor
Stationslaan 34
1987 · 122 m²
€ 446.259
Straatbeeld van De Blauwververij 38, 7471RD Goor
De Blauwververij 38
1989 · 89 m²
€ 203.569
Straatbeeld van van Hoevellstraat 12, 7471SM Goor
van Hoevellstraat 12
1996 · 115 m²
€ 381.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gossinksweide 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.074 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gossinksweide 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gossinksweide 19 in Goor.

Wat is Gossinksweide 19 in Goor waard?
Gossinksweide 19 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.074 (bandbreedte € 531.585 – € 676.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de vraagprijs van Gossinksweide 19 in Goor?
Gossinksweide 19 in Goor staat in juni 2026 te koop voor € 592.295. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Gossinksweide 19 in Goor?
Voor Gossinksweide 19 adviseren wij een bod van € 618.808 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gossinksweide 19 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Gossinksweide 19 in Goor bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gossinksweide 19 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gossinksweide 19 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -7.706) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gossinksweide 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Gossinksweide 19 ligt rond € 604.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gossinksweide 19?
Huishoudens in de buurt van Gossinksweide 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.