Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgstraat 59b

4201AB Gorinchem

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.664
+4,8%
[ € 280.424 – € 356.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.387[ € 292.968 – € 323.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.283[ € 312.597 – € 345.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgstraat 59b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.664 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,4%
+€ 14.46112 maanden +4,8%
+€ 2.67612 mnd vs. NL +0,9%
Burgstraat 59b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.664 voor Burgstraat 59b in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgstraat 59b in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.283. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 318.664.

Verwachte verkoopprijs Burgstraat 59b
€ 329.283[ € 312.597 – € 345.501 ]
Verkoper houdt over€ 324.411−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.019+€ 8.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgstraat 59b in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Burgstraat 59b
Onder gem. in buurt BovenstadBoven gem.
€ 308.387[ € 292.968 – € 323.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.185 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenstad
€ 602.458[ € 200.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgstraat 59b adviseren wij in een bod van € 329.283, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 308.387 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.664+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.283+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.747+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgstraat 59b zal in bij een vraagprijs van € 308.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgstraat 59b in Gorinchem bedragen € 1.655 per maand bij een woningwaarde van € 318.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgstraat 59b

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.664
Verwachte verkoopprijs€ 329.283
Verwachte vraagprijs€ 308.387
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBovenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortendijk 66a, 4201KW Gorinchem
Kortendijk 66a
1900 · 103 m²
€ 383.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.664 is Burgstraat 59b een van de meer betaalbare woningen in Bovenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgstraat 59b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgstraat 59b in Gorinchem.

Wat is Burgstraat 59b in Gorinchem waard?
Burgstraat 59b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.664 (bandbreedte € 280.424 – € 356.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bovenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgstraat 59b in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Burgstraat 59b in Gorinchem is in oktober 2026 € 308.387 (bandbreedte € 292.968 – € 323.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgstraat 59b in Gorinchem?
Voor Burgstraat 59b adviseren wij een bod van € 329.283 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgstraat 59b in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgstraat 59b in Gorinchem bedragen € 1.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgstraat 59b in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgstraat 59b in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgstraat 59b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgstraat 59b ligt rond € 318.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgstraat 59b?
Huishoudens in de buurt van Burgstraat 59b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.