Huiswaardemeter

Woningwaarde Kriekenmarkt 19f

4201AN Gorinchem

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.037
+4,8%
[ € 718.993 – € 915.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 798.287[ € 758.373 – € 838.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.227[ € 794.017 – € 877.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Kriekenmarkt 19f in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.037 (€ 6.809 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.156Sinds september +0,4%
+€ 37.07712 maanden +4,8%
+€ 6.86012 mnd vs. NL +0,9%
Kriekenmarkt 19f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.037 voor Kriekenmarkt 19f in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kriekenmarkt 19f in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.227. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 817.037.

Verwachte verkoopprijs Kriekenmarkt 19f
€ 836.227[ € 794.017 – € 877.596 ]
Verkoper houdt over€ 825.779−€ 10.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.102+€ 18.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 825.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kriekenmarkt 19f in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 798.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.652 per m².

Verwachte vraagprijs Kriekenmarkt 19f
Onder gem. in buurt BovenstadBoven gem.
€ 798.287[ € 758.373 – € 838.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.652[ € 6.320 – € 6.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bovenstad
€ 602.458[ € 200.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kriekenmarkt 19f adviseren wij in een bod van € 836.227, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 798.287 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.037+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.227+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.038+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kriekenmarkt 19f zal in bij een vraagprijs van € 798.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kriekenmarkt 19f in Gorinchem bedragen € 4.137 per maand bij een woningwaarde van € 817.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995
OZB€ 55
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kriekenmarkt 19f

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.037
Verwachte verkoopprijs€ 836.227
Verwachte vraagprijs€ 798.287
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBovenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Bovenstad

Bovenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lombardstraat 27, 4201BH Gorinchem
Lombardstraat 27
1976 · 118 m²
€ 512.209
Straatbeeld van Volksweerbaarheid 9, 4201ZL Gorinchem
Volksweerbaarheid 9
1996 · 105 m²
€ 473.695
Straatbeeld van Wolpherenwal 24, 4201HK Gorinchem
Wolpherenwal 24
1994 · 96 m²
€ 378.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kriekenmarkt 19f valt met een geschatte woningwaarde van € 817.037 duidelijk in het hogere segment van Bovenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kriekenmarkt 19f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem.

Wat is Kriekenmarkt 19f in Gorinchem waard?
Kriekenmarkt 19f in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.037 (bandbreedte € 718.993 – € 915.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem is in oktober 2026 € 798.287 (bandbreedte € 758.373 – € 838.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Kriekenmarkt 19f in Gorinchem?
Voor Kriekenmarkt 19f adviseren wij een bod van € 836.227 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem bedragen € 4.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kriekenmarkt 19f in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 37.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kriekenmarkt 19f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenstad is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Kriekenmarkt 19f ligt rond € 817.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kriekenmarkt 19f?
Huishoudens in de buurt van Kriekenmarkt 19f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenstad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.