Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraansteeg 1c

4201CD Gorinchem

94 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.901
+4,8%
[ € 315.833 – € 401.969 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.452[ € 330.079 – € 364.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.727[ € 351.864 – € 388.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraansteeg 1c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.901 (€ 3.818 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds september +0,4%
+€ 16.28712 maanden +4,8%
+€ 3.01412 mnd vs. NL +0,9%
Kraansteeg 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.901 voor Kraansteeg 1c in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraansteeg 1c in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.727. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.901.

Verwachte verkoopprijs Kraansteeg 1c
€ 370.727[ € 351.864 – € 388.903 ]
Verkoper houdt over€ 365.399−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.292+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.727
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraansteeg 1c in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Kraansteeg 1c
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 347.452[ € 330.079 – € 364.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraansteeg 1c adviseren wij in een bod van € 370.727, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.452 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.901+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.727+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.263+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraansteeg 1c zal in bij een vraagprijs van € 347.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraansteeg 1c in Gorinchem bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraansteeg 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.901
Verwachte verkoopprijs€ 370.727
Verwachte vraagprijs€ 347.452
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortendijk 66a, 4201KW Gorinchem
Kortendijk 66a
1900 · 103 m²
€ 383.192
Straatbeeld van Melkstraat 5, 4201HP Gorinchem
Melkstraat 5
1912 · 111 m²
€ 414.318
Straatbeeld van Helmsteeg 12, 4201CC Gorinchem
Helmsteeg 12
1920 · 76 m²
€ 378.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraansteeg 1c ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.901 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kraansteeg 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraansteeg 1c in Gorinchem.

Wat is Kraansteeg 1c in Gorinchem waard?
Kraansteeg 1c in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.901 (bandbreedte € 315.833 – € 401.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraansteeg 1c in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kraansteeg 1c in Gorinchem is in oktober 2026 € 347.452 (bandbreedte € 330.079 – € 364.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraansteeg 1c in Gorinchem?
Voor Kraansteeg 1c adviseren wij een bod van € 370.727 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraansteeg 1c in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kraansteeg 1c in Gorinchem bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraansteeg 1c in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraansteeg 1c in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraansteeg 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kraansteeg 1c ligt rond € 358.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraansteeg 1c?
Huishoudens in de buurt van Kraansteeg 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.