Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsteeg 6

4201CN Gorinchem

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.877
+4,8%
[ € 305.252 – € 388.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.121[ € 339.573 – € 375.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsteeg 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.877 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.340Sinds september +0,4%
+€ 15.74112 maanden +4,8%
+€ 2.91212 mnd vs. NL +0,9%
Bornsteeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.877 voor Bornsteeg 6 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsteeg 6 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.121. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.877.

Verwachte verkoopprijs Bornsteeg 6
€ 358.121[ € 339.573 – € 375.317 ]
Verkoper houdt over€ 352.932−€ 5.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.433+€ 9.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.932

Wat is de vraagprijs?

Bornsteeg 6 in Gorinchem staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Bornsteeg 6
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsteeg 6 adviseren wij in een bod van € 358.121, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.877+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.121+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.027+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsteeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsteeg 6 in Gorinchem bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 346.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsteeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.877
Verwachte verkoopprijs€ 358.121
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weessteeg 18, 4201CM Gorinchem
Weessteeg 18
1835 · 52 m²
€ 377.667
Straatbeeld van Zusterstraat 22, 4201EL Gorinchem
Zusterstraat 22
1850 · 129 m²
€ 474.832
Straatbeeld van Havendijk 18d, 4201XA Gorinchem
Havendijk 18d
1854 · 44 m²
€ 259.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsteeg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 346.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bornsteeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsteeg 6 in Gorinchem.

Wat is Bornsteeg 6 in Gorinchem waard?
Bornsteeg 6 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.877 (bandbreedte € 305.252 – € 388.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de vraagprijs van Bornsteeg 6 in Gorinchem?
Bornsteeg 6 in Gorinchem staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsteeg 6 in Gorinchem?
Voor Bornsteeg 6 adviseren wij een bod van € 358.121 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsteeg 6 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsteeg 6 in Gorinchem bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsteeg 6 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsteeg 6 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsteeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bornsteeg 6 ligt rond € 346.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsteeg 6?
Huishoudens in de buurt van Bornsteeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.