Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 8

4201JP Gorinchem

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.702
+4,8%
[ € 279.578 – € 355.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.430[ € 292.059 – € 322.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.317[ € 311.627 – € 344.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 8 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.702 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.227Sinds september +0,4%
+€ 14.41712 maanden +4,8%
+€ 2.66712 mnd vs. NL +0,9%
Gasthuisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.702 voor Gasthuisstraat 8 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 8 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.317. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.702.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 8
€ 328.317[ € 311.627 – € 344.430 ]
Verkoper houdt over€ 323.456−€ 4.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.033+€ 8.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 8 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 8
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 307.430[ € 292.059 – € 322.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 328.317, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.430 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.702+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.317+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.733+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 307.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 8 in Gorinchem bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 317.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.554
OZB€ 22
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.702
Verwachte verkoopprijs€ 328.317
Verwachte vraagprijs€ 307.430
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Helmsteeg 12, 4201CC Gorinchem
Helmsteeg 12
1920 · 76 m²
€ 378.155
Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Kelenstraat 4a, 4201EC Gorinchem
Kelenstraat 4a
1915 · 43 m²
€ 264.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.702 is Gasthuisstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem.

Wat is Gasthuisstraat 8 in Gorinchem waard?
Gasthuisstraat 8 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.702 (bandbreedte € 279.578 – € 355.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem is in oktober 2026 € 307.430 (bandbreedte € 292.059 – € 322.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 8 in Gorinchem?
Voor Gasthuisstraat 8 adviseren wij een bod van € 328.317 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.554 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 8 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 14.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 8 ligt rond € 317.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.