Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwekelstraat 16a

4201JV Gorinchem

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.197
+4,8%
[ € 309.933 – € 394.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.449[ € 343.812 – € 380.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekelstraat 16a in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.197 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,4%
+€ 15.98312 maanden +4,8%
+€ 2.95812 mnd vs. NL +0,9%
Kwekelstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.197 voor Kwekelstraat 16a in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekelstraat 16a in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.449. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.197.

Verwachte verkoopprijs Kwekelstraat 16a
€ 363.449[ € 343.812 – € 380.002 ]
Verkoper houdt over€ 358.201−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.868+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.201

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwekelstraat 16a in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Verwachte vraagprijs Kwekelstraat 16a
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 339.500[ € 322.525 – € 356.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.039 – € 5.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekelstraat 16a adviseren wij in een bod van € 363.449, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 339.500 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.197+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.449+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.621+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekelstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 339.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekelstraat 16a in Gorinchem bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 352.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 24
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekelstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.197
Verwachte verkoopprijs€ 363.449
Verwachte vraagprijs€ 339.500
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompstraat 29, 4201HB Gorinchem
Pompstraat 29
2000 · 65 m²
€ 336.168
Straatbeeld van Wolpherenwal 24, 4201HK Gorinchem
Wolpherenwal 24
1994 · 96 m²
€ 378.095
Straatbeeld van Torenstraat 6, 4201GS Gorinchem
Torenstraat 6
2000 · 124 m²
€ 412.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwekelstraat 16a ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kwekelstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekelstraat 16a in Gorinchem.

Wat is Kwekelstraat 16a in Gorinchem waard?
Kwekelstraat 16a in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.197 (bandbreedte € 309.933 – € 394.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwekelstraat 16a in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kwekelstraat 16a in Gorinchem is in oktober 2026 € 339.500 (bandbreedte € 322.525 – € 356.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwekelstraat 16a in Gorinchem?
Voor Kwekelstraat 16a adviseren wij een bod van € 363.449 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwekelstraat 16a in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kwekelstraat 16a in Gorinchem bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwekelstraat 16a in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwekelstraat 16a in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekelstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kwekelstraat 16a ligt rond € 352.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwekelstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Kwekelstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.