Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwekelstraat 6d

4201JV Gorinchem

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.302
+4,8%
[ € 324.986 – € 413.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.595[ € 339.715 – € 375.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.392[ € 361.796 – € 399.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwekelstraat 6d in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.302 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.426Sinds september +0,4%
+€ 16.75912 maanden +4,8%
+€ 3.10112 mnd vs. NL +0,9%
Kwekelstraat 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.302 voor Kwekelstraat 6d in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwekelstraat 6d in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.392. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 369.302.

Verwachte verkoopprijs Kwekelstraat 6d
€ 381.392[ € 361.796 – € 399.881 ]
Verkoper houdt over€ 375.947−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.170+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwekelstraat 6d in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.967 per m².

Verwachte vraagprijs Kwekelstraat 6d
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 357.595[ € 339.715 – € 375.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.967[ € 4.718 – € 5.215 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwekelstraat 6d adviseren wij in een bod van € 381.392, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.595 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.302+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.392+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.462+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwekelstraat 6d zal in bij een vraagprijs van € 357.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwekelstraat 6d in Gorinchem bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 369.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 25
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwekelstraat 6d

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.302
Verwachte verkoopprijs€ 381.392
Verwachte vraagprijs€ 357.595
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompstraat 29, 4201HB Gorinchem
Pompstraat 29
2000 · 65 m²
€ 336.168
Straatbeeld van Wolpherenwal 24, 4201HK Gorinchem
Wolpherenwal 24
1994 · 96 m²
€ 378.095
Straatbeeld van Torenstraat 6, 4201GS Gorinchem
Torenstraat 6
2000 · 124 m²
€ 412.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwekelstraat 6d ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.302 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwekelstraat 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwekelstraat 6d in Gorinchem.

Wat is Kwekelstraat 6d in Gorinchem waard?
Kwekelstraat 6d in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.302 (bandbreedte € 324.986 – € 413.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwekelstraat 6d in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Kwekelstraat 6d in Gorinchem is in oktober 2026 € 357.595 (bandbreedte € 339.715 – € 375.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwekelstraat 6d in Gorinchem?
Voor Kwekelstraat 6d adviseren wij een bod van € 381.392 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwekelstraat 6d in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Kwekelstraat 6d in Gorinchem bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwekelstraat 6d in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwekelstraat 6d in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 16.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwekelstraat 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Kwekelstraat 6d ligt rond € 369.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwekelstraat 6d?
Huishoudens in de buurt van Kwekelstraat 6d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.