Huiswaardemeter

Woningwaarde Multatulistraat 66

4207SG Gorinchem

Te koop
119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.442
+3,8%
[ € 428.069 – € 544.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 472.016[ € 448.415 – € 495.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.839[ € 475.768 – € 525.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Multatulistraat 66 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.442 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.879Sinds mei +0,4%
+€ 17.95112 maanden +3,8%
€ -1.91612 mnd vs. NL -0,4%
Multatulistraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.442 voor Multatulistraat 66 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Multatulistraat 66 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.839. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.442.

Verwachte verkoopprijs Multatulistraat 66
€ 500.839[ € 475.768 – € 525.850 ]
Verkoper houdt over€ 494.080−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.006+€ 12.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.080

Wat is de vraagprijs?

Multatulistraat 66 in Gorinchem staat in te koop voor € 472.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Multatulistraat 66
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 472.016[ € 448.415 – € 495.617 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 460.778[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Multatulistraat 66 adviseren wij in een bod van € 500.839, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 472.016 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.442+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.839+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.881+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Multatulistraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 472.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Multatulistraat 66 in Gorinchem bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 486.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.379
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Multatulistraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.442
Verwachte verkoopprijs€ 500.839
Vraagprijs€ 472.016
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem Oost besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (50%)
C (1%)

Wonen in Laag Dalem Oost

Laag Dalem Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem
Annie M.G. Schmidtlaan 65
1999 · 118 m²
€ 460.566
Straatbeeld van Dikkertje Dap 96, 4207WH Gorinchem
Dikkertje Dap 96
1998 · 145 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 463.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.442 zit Multatulistraat 66 in het middensegment van Laag Dalem Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Multatulistraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Multatulistraat 66 in Gorinchem.

Wat is Multatulistraat 66 in Gorinchem waard?
Multatulistraat 66 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.442 (bandbreedte € 428.069 – € 544.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem Oost.
Wat is de vraagprijs van Multatulistraat 66 in Gorinchem?
Multatulistraat 66 in Gorinchem staat in juni 2026 te koop voor € 472.016. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Multatulistraat 66 in Gorinchem?
Voor Multatulistraat 66 adviseren wij een bod van € 500.839 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Multatulistraat 66 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Multatulistraat 66 in Gorinchem bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.379 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Multatulistraat 66 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Multatulistraat 66 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Multatulistraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem Oost is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Multatulistraat 66 ligt rond € 486.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Multatulistraat 66?
Huishoudens in de buurt van Multatulistraat 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.