Huiswaardemeter
Straatbeeld van Annie M.G. Schmidtlaan 65, 4207VB Gorinchem

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtlaan 65

4207VB Gorinchem

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.566
+3,8%
[ € 405.298 – € 515.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.875[ € 424.531 – € 469.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.677[ € 450.427 – € 497.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.566 (€ 3.903 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds mei +0,4%
+€ 16.99712 maanden +3,8%
€ -1.81312 mnd vs. NL -0,4%
Annie M.G. Schmidtlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.566 voor Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.677. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 460.566.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtlaan 65
€ 474.677[ € 450.427 – € 497.841 ]
Verkoper houdt over€ 468.206−€ 6.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.321+€ 11.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtlaan 65
Onder gem. in laag DalemBoven gem.
€ 446.875[ € 424.531 – € 469.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in laag Dalem
€ 460.778[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtlaan 65 adviseren wij in een bod van € 474.677, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.875 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.566+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.677+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.411+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 446.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 460.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 16
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.566
Verwachte verkoopprijs€ 474.677
Verwachte vraagprijs€ 446.875
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtLaag Dalem Oost→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Dalem Oost besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (49%)
B (50%)
C (1%)

Wonen in Laag Dalem Oost

Laag Dalem Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

54,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dikkertje Dap 96, 4207WH Gorinchem
Dikkertje Dap 96
1998 · 145 m²
€ 554.056
Straatbeeld van Albert Verweystraat 6, 4207RE Gorinchem
Albert Verweystraat 6
1993 · 108 m²
€ 463.134
Straatbeeld van Jan Slauerhoffstraat 36, 4207RT Gorinchem
Jan Slauerhoffstraat 36
1994 · 173 m²
€ 650.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annie M.G. Schmidtlaan 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.566 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laag Dalem Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem.

Wat is Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem waard?
Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.566 (bandbreedte € 405.298 – € 515.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag Dalem Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem is in juni 2026 € 446.875 (bandbreedte € 424.531 – € 469.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem?
Voor Annie M.G. Schmidtlaan 65 adviseren wij een bod van € 474.677 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem bedragen € 2.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 65 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Dalem Oost is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtlaan 65 ligt rond € 460.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtlaan 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Dalem Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.