Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Hoop 56, 8401AE Gorredijk

Woningwaarde De Hoop 56

8401AE Gorredijk

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.236
-1,0%
[ € 191.168 – € 243.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.938[ € 201.341 – € 222.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.667[ € 211.408 – € 233.662 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hoop 56 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 217.236 (€ 3.017 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -21Sinds mei -0,0%
€ -2.18012 maanden -1,0%
€ -11.48512 mnd vs. NL -5,2%
De Hoop 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.236 voor De Hoop 56 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hoop 56 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.667. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.236.

Verwachte verkoopprijs De Hoop 56
€ 222.667[ € 211.408 – € 233.662 ]
Verkoper houdt over€ 218.968−€ 3.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.270+€ 6.603 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hoop 56 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.944 per m².

Verwachte vraagprijs De Hoop 56
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 211.938[ € 201.341 – € 222.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.944[ € 2.796 – € 3.091 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 545.447[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hoop 56 adviseren wij in een bod van € 222.667, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 211.938 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.236+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.667+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.800+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hoop 56 zal in bij een vraagprijs van € 211.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hoop 56 in Gorredijk bedragen € 1.121 per maand bij een woningwaarde van € 217.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hoop 56

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.236
Verwachte verkoopprijs€ 222.667
Verwachte vraagprijs€ 211.938
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Miente→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Miente besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (72%)
B (4%)
C (11%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gorredijk-Miente

Gorredijk-Miente biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 522.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.236 is De Hoop 56 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Miente. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hoop 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hoop 56 in Gorredijk.

Wat is De Hoop 56 in Gorredijk waard?
De Hoop 56 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.236 (bandbreedte € 191.168 – € 243.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Miente.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hoop 56 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van De Hoop 56 in Gorredijk is in juni 2026 € 211.938 (bandbreedte € 201.341 – € 222.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.017.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hoop 56 in Gorredijk?
Voor De Hoop 56 adviseren wij een bod van € 222.667 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hoop 56 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Hoop 56 in Gorredijk bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hoop 56 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hoop 56 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.180) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hoop 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Miente is € 319.000. De geschatte marktwaarde van De Hoop 56 ligt rond € 217.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hoop 56?
Huishoudens in de buurt van De Hoop 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Miente heeft 35% van de woningen zonnepanelen.