Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Ringenoldusstrjitte 2

8401PX Gorredijk

Te koop
91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.338
-1,0%
[ € 373.417 – € 475.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.675[ € 410.020 – € 453.180 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.338 (€ 4.663 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -41Sinds mei -0,0%
€ -4.25912 maanden -1,0%
€ -22.43412 mnd vs. NL -5,2%
H. Ringenoldusstrjitte 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.338 voor H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.675. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 424.338.

Verwachte verkoopprijs H. Ringenoldusstrjitte 2
€ 433.675[ € 410.020 – € 453.180 ]
Verkoper houdt over€ 427.655−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.499+€ 10.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.675
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.655

Wat is de vraagprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Vraagprijs H. Ringenoldusstrjitte 2
Onder gem. in buurt Gorredijk-CentrumBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorredijk-Centrum
€ 363.600[ € 169.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Ringenoldusstrjitte 2 adviseren wij in een bod van € 433.675, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.338+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.675+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.359+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Ringenoldusstrjitte 2 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 424.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.075
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Ringenoldusstrjitte 2

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.338
Verwachte verkoopprijs€ 433.675
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhûsleane 8, 8401GA Gorredijk
Tolhûsleane 8
2004 · 102 m²
€ 522.752
Straatbeeld van De Hoop 56, 8401AE Gorredijk
De Hoop 56
1997 · 72 m²
€ 217.236
Straatbeeld van Delling 4, 8401MZ Gorredijk
Delling 4
2006 · 166 m²
€ 448.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Ringenoldusstrjitte 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 424.338 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H. Ringenoldusstrjitte 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk.

Wat is H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk waard?
H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.338 (bandbreedte € 373.417 – € 475.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de vraagprijs van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk?
H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk staat in juni 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk?
Voor H. Ringenoldusstrjitte 2 adviseren wij een bod van € 433.675 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.075 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.259) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 2 ligt rond € 424.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Ringenoldusstrjitte 2?
Huishoudens in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.