Huiswaardemeter

Woningwaarde Badweg 16

8401BL Gorredijk

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.634
-0,1%
[ € 292.718 – € 372.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.509[ € 309.234 – € 341.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.915[ € 322.840 – € 356.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.634 (€ 2.970 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -32Sinds september -0,0%
€ -38912 maanden -0,1%
€ -13.29112 mnd vs. NL -4,0%
Badweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.634 voor Badweg 16 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 16 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.915. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.634.

Verwachte verkoopprijs Badweg 16
€ 339.915[ € 322.840 – € 356.822 ]
Verkoper houdt over€ 334.926−€ 4.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.863+€ 8.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 16 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.906 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 16
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 325.509[ € 309.234 – € 341.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.906[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 16 adviseren wij in een bod van € 339.915, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.509 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.634+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.915+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.911+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 16 in Gorredijk bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 332.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.634
Verwachte verkoopprijs€ 339.915
Verwachte vraagprijs€ 325.509
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammert Heringastrjitte 5, 8401BP Gorredijk
Lammert Heringastrjitte 5
1957 · 125 m²
€ 474.843
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 237.718
Straatbeeld van Compagnonsstrjitte 117, 8401RP Gorredijk
Compagnonsstrjitte 117
1969 · 146 m²
€ 366.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.634 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Badweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 16 in Gorredijk.

Wat is Badweg 16 in Gorredijk waard?
Badweg 16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.634 (bandbreedte € 292.718 – € 372.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Badweg 16 in Gorredijk is in oktober 2026 € 325.509 (bandbreedte € 309.234 – € 341.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 16 in Gorredijk?
Voor Badweg 16 adviseren wij een bod van € 339.915 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badweg 16 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Badweg 16 in Gorredijk bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 16 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badweg 16 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -389) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 16 ligt rond € 332.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badweg 16?
Huishoudens in de buurt van Badweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.