Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lammert Heringastrjitte 5, 8401BP Gorredijk

Woningwaarde Lammert Heringastrjitte 5

8401BP Gorredijk

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.601
-1,0%
[ € 415.009 – € 528.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.388[ € 439.269 – € 485.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.998[ € 456.840 – € 504.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.601 (€ 3.773 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -46Sinds mei -0,0%
€ -4.73312 maanden -1,0%
€ -24.93312 mnd vs. NL -5,2%
Lammert Heringastrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.601 voor Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.998. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.601.

Verwachte verkoopprijs Lammert Heringastrjitte 5
€ 480.998[ € 456.840 – € 504.927 ]
Verkoper houdt over€ 474.457−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.768+€ 11.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Lammert Heringastrjitte 5
Onder gem. in buurt Gorredijk-CentrumBoven gem.
€ 462.388[ € 439.269 – € 485.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorredijk-Centrum
€ 363.600[ € 169.500 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammert Heringastrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 480.998, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.388 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.601+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.998+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.048+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammert Heringastrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 462.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 471.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammert Heringastrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.601
Verwachte verkoopprijs€ 480.998
Verwachte vraagprijs€ 462.388
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (11%)
C (20%)
D (9%)
E (6%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 236.095
Straatbeeld van Weverij 64, 8401PL Gorredijk
Weverij 64
1973 · 128 m²
€ 266.114
Straatbeeld van Brouwerij 10, 8401PR Gorredijk
Brouwerij 10
1973 · 121 m²
€ 263.983
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lammert Heringastrjitte 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.601 duidelijk in het hogere segment van Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lammert Heringastrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk.

Wat is Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk waard?
Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.601 (bandbreedte € 415.009 – € 528.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk is in juni 2026 € 462.388 (bandbreedte € 439.269 – € 485.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk?
Voor Lammert Heringastrjitte 5 adviseren wij een bod van € 480.998 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammert Heringastrjitte 5 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -4.733) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammert Heringastrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Lammert Heringastrjitte 5 ligt rond € 471.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammert Heringastrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Lammert Heringastrjitte 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.