Woningwaarde Badweg 24

8401BL Gorredijk

103 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 4.406Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 453.770

-0,1%

[ € 399.318 – € 508.222 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 445.364[ € 423.096 – € 467.632 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 462.335[ € 439.174 – € 485.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Badweg 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.770 (€ 4.406 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -44Sinds september -0,0%-0,0%

€ -53112 maanden -0,1%-0,1%

€ -18.13112 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Badweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.770 voor Badweg 24 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badweg 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 462.335. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.770.

Verwachte verkoopprijs Badweg 24

€ 462.335[ € 439.174 – € 485.402 ]

Verkoper houdt over€ 455.999−€ 6.336 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 473.732+€ 11.397 kosten koper

Verkoopprijs€ 462.335

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 455.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badweg 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 445.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Badweg 24

Onder gem. in GorredijkBoven gem.

€ 445.364[ € 423.096 – € 467.632 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]

Gem. vraagprijs in Gorredijk

€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 462.335, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.364 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.770+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 462.335+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 485.452+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 445.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badweg 24 in Gorredijk bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 453.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 654.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219

OZB€ 28

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.323

Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Badweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte1.956 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.770

Verwachte verkoopprijs€ 462.335

Verwachte vraagprijs€ 445.364

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-De Kromten→

PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-De Kromten besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.070 kWh/jr)Elektriciteit(4.070 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.040 kWh/jr)Teruglevering(3.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

B (10%)

C (19%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (3%)

Wonen in Gorredijk-De Kromten

Gorredijk-De Kromten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,3 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-De Kromten willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Badweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badweg 24 in Gorredijk.

Wat is Badweg 24 in Gorredijk waard?

Badweg 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.770 (bandbreedte € 399.318 – € 508.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-De Kromten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Badweg 24 in Gorredijk?

De verwachte vraagprijs van Badweg 24 in Gorredijk is in oktober 2026 € 445.364 (bandbreedte € 423.096 – € 467.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.

Hoeveel moet ik overbieden op Badweg 24 in Gorredijk?

Voor Badweg 24 adviseren wij een bod van € 462.335 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Badweg 24 in Gorredijk?

De geschatte bruto maandlasten van Badweg 24 in Gorredijk bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Badweg 24 in Gorredijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Badweg 24 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -531) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-De Kromten is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Badweg 24 ligt rond € 453.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Badweg 24?

Huishoudens in de buurt van Badweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-De Kromten heeft 11% van de woningen zonnepanelen.