Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10

8401CV Gorredijk

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.448
-0,1%
[ € 232.714 – € 296.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.721[ € 245.785 – € 271.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.302[ € 256.600 – € 283.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.448 (€ 2.644 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -26Sinds september -0,0%
€ -30912 maanden -0,1%
€ -10.56612 mnd vs. NL -4,0%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.448 voor Schoolstraat 10 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.302. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.448.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 270.302[ € 256.600 – € 283.610 ]
Verkoper houdt over€ 266.079−€ 4.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.858+€ 7.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 258.721[ € 245.785 – € 271.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.458 – € 2.717 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 270.302, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.721 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.448+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.302+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.817+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 258.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Gorredijk bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 264.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.293
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 465.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.448
Verwachte verkoopprijs€ 270.302
Verwachte vraagprijs€ 258.721
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Ringenoldusstrjitte 2, 8401PX Gorredijk
H. Ringenoldusstrjitte 2
2002 · 91 m²
€ 424.338
Straatbeeld van De Hoop 56, 8401AE Gorredijk
De Hoop 56
1997 · 72 m²
€ 218.730
Straatbeeld van Nijlân 5, 8401XA Gorredijk
Nijlân 5
1996 · 153 m²
€ 481.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.448 is Schoolstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Gorredijk.

Wat is Schoolstraat 10 in Gorredijk waard?
Schoolstraat 10 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.448 (bandbreedte € 232.714 – € 296.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Gorredijk is in oktober 2026 € 258.721 (bandbreedte € 245.785 – € 271.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Gorredijk?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 270.302 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Gorredijk bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.293 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -309) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 264.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.