Huiswaardemeter

Woningwaarde Suster Romkespaed 7

8401EZ Gorredijk

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 157.163
-0,1%
[ € 138.303 – € 176.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.436[ € 145.764 – € 161.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 160.980[ € 152.906 – € 169.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Suster Romkespaed 7 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 157.163 (€ 2.535 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -15Sinds september -0,0%
€ -18412 maanden -0,1%
€ -6.28012 mnd vs. NL -4,0%
Suster Romkespaed 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 157.163 voor Suster Romkespaed 7 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suster Romkespaed 7 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 160.980. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 157.163.

Verwachte verkoopprijs Suster Romkespaed 7
€ 160.980[ € 152.906 – € 169.002 ]
Verkoper houdt over€ 157.959−€ 3.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 166.350+€ 5.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 160.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 157.959

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suster Romkespaed 7 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.475 per m².

Verwachte vraagprijs Suster Romkespaed 7
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 153.436[ € 145.764 – € 161.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.475[ € 2.351 – € 2.599 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suster Romkespaed 7 adviseren wij in een bod van € 160.980, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 153.436 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 157.163+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 160.980+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.029+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suster Romkespaed 7 zal in bij een vraagprijs van € 153.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suster Romkespaed 7 in Gorredijk bedragen € 845 per maand bij een woningwaarde van € 157.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 769
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 845
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suster Romkespaed 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 157.163
Verwachte verkoopprijs€ 160.980
Verwachte vraagprijs€ 153.436
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Centrum→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (20%)
D (10%)
E (7%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Gorredijk-Centrum

Gorredijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolkammerij 5, 8401PB Gorredijk
Wolkammerij 5
1972 · 48 m²
€ 158.232
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 237.718
Straatbeeld van Heerenacker 83, 8401VE Gorredijk
Heerenacker 83
1964 · 100 m²
€ 314.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 157.163 is Suster Romkespaed 7 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Suster Romkespaed 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk.

Wat is Suster Romkespaed 7 in Gorredijk waard?
Suster Romkespaed 7 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 157.163 (bandbreedte € 138.303 – € 176.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk is in oktober 2026 € 153.436 (bandbreedte € 145.764 – € 161.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Suster Romkespaed 7 in Gorredijk?
Voor Suster Romkespaed 7 adviseren wij een bod van € 160.980 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk bedragen € 845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 157.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 769 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suster Romkespaed 7 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -184) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suster Romkespaed 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Centrum is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Suster Romkespaed 7 ligt rond € 157.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suster Romkespaed 7?
Huishoudens in de buurt van Suster Romkespaed 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.