Huiswaardemeter

Woningwaarde H. Ringenoldusstrjitte 24

8401PZ Gorredijk

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.709
-0,1%
[ € 231.184 – € 294.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.982[ € 244.133 – € 269.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.564[ € 255.119 – € 281.973 ]

Wat is mijn huis waard?

H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.709 (€ 2.208 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -26Sinds september -0,0%
€ -30712 maanden -0,1%
€ -10.49712 mnd vs. NL -4,0%
H. Ringenoldusstrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.709 voor H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.564. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.709.

Verwachte verkoopprijs H. Ringenoldusstrjitte 24
€ 268.564[ € 255.119 – € 281.973 ]
Verkoper houdt over€ 264.360−€ 4.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.085+€ 7.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs H. Ringenoldusstrjitte 24
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 256.982[ € 244.133 – € 269.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.267 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Ringenoldusstrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 268.564, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.982 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.709+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.564+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.992+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Ringenoldusstrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 256.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk bedragen € 1.380 per maand bij een woningwaarde van € 262.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Ringenoldusstrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.709
Verwachte verkoopprijs€ 268.564
Verwachte vraagprijs€ 256.982
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 237.718
Straatbeeld van Heerenacker 83, 8401VE Gorredijk
Heerenacker 83
1964 · 100 m²
€ 314.386
Straatbeeld van De Helling 69, 8401TT Gorredijk
De Helling 69
1973 · 134 m²
€ 403.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H. Ringenoldusstrjitte 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.709 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Groene Long willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over H. Ringenoldusstrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk.

Wat is H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk waard?
H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.709 (bandbreedte € 231.184 – € 294.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk is in oktober 2026 € 256.982 (bandbreedte € 244.133 – € 269.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.208.
Hoeveel moet ik overbieden op H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk?
Voor H. Ringenoldusstrjitte 24 adviseren wij een bod van € 268.564 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk bedragen € 1.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 24 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -307) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van H. Ringenoldusstrjitte 24 ligt rond € 262.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H. Ringenoldusstrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van H. Ringenoldusstrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.