Huiswaardemeter

Woningwaarde Watse Eelkesstrjitte 16

8401RJ Gorredijk

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.747
-0,1%
[ € 199.537 – € 253.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.349[ € 210.282 – € 232.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.277[ € 220.586 – € 243.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.747 (€ 2.201 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -22Sinds september -0,0%
€ -26512 maanden -0,1%
€ -9.06012 mnd vs. NL -4,0%
Watse Eelkesstrjitte 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.747 voor Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.277. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.747.

Verwachte verkoopprijs Watse Eelkesstrjitte 16
€ 232.277[ € 220.586 – € 243.804 ]
Verkoper houdt over€ 228.472−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.073+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.149 per m².

Verwachte vraagprijs Watse Eelkesstrjitte 16
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 221.349[ € 210.282 – € 232.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.149[ € 2.042 – € 2.256 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Watse Eelkesstrjitte 16 adviseren wij in een bod van € 232.277, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.349 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.747+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.277+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.891+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Watse Eelkesstrjitte 16 zal in bij een vraagprijs van € 221.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk bedragen € 1.199 per maand bij een woningwaarde van € 226.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Watse Eelkesstrjitte 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.747
Verwachte verkoopprijs€ 232.277
Verwachte vraagprijs€ 221.349
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenacker 83, 8401VE Gorredijk
Heerenacker 83
1964 · 100 m²
€ 314.386
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 237.718
Straatbeeld van De Helling 69, 8401TT Gorredijk
De Helling 69
1973 · 134 m²
€ 403.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.747 is Watse Eelkesstrjitte 16 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Groene Long. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Watse Eelkesstrjitte 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk.

Wat is Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk waard?
Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.747 (bandbreedte € 199.537 – € 253.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk is in oktober 2026 € 221.349 (bandbreedte € 210.282 – € 232.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk?
Voor Watse Eelkesstrjitte 16 adviseren wij een bod van € 232.277 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk bedragen € 1.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Watse Eelkesstrjitte 16 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -265) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Watse Eelkesstrjitte 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Watse Eelkesstrjitte 16 ligt rond € 226.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Watse Eelkesstrjitte 16?
Huishoudens in de buurt van Watse Eelkesstrjitte 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.