Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnonsstrjitte 57

8401RM Gorredijk

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.033
-0,1%
[ € 222.669 – € 283.397 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.623[ € 235.242 – € 260.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.964[ € 245.357 – € 271.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.033 (€ 3.834 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -25Sinds september -0,0%
€ -29612 maanden -0,1%
€ -10.11012 mnd vs. NL -4,0%
Compagnonsstrjitte 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.033 voor Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.964. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 253.033.

Verwachte verkoopprijs Compagnonsstrjitte 57
€ 258.964[ € 245.357 – € 271.184 ]
Verkoper houdt over€ 254.865−€ 4.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.293+€ 7.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonsstrjitte 57
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 247.623[ € 235.242 – € 260.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.939 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonsstrjitte 57 adviseren wij in een bod van € 258.964, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.623 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.033+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.964+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.912+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonsstrjitte 57 zal in bij een vraagprijs van € 247.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 253.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonsstrjitte 57

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.033
Verwachte verkoopprijs€ 258.964
Verwachte vraagprijs€ 247.623
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heerenacker 83, 8401VE Gorredijk
Heerenacker 83
1964 · 100 m²
€ 314.386
Straatbeeld van De Helling 29, 8401TS Gorredijk
De Helling 29
1969 · 109 m²
€ 237.718
Straatbeeld van Lammert Heringastrjitte 5, 8401BP Gorredijk
Lammert Heringastrjitte 5
1957 · 125 m²
€ 474.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.033 is Compagnonsstrjitte 57 een van de meer betaalbare woningen in Gorredijk-Groene Long. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Compagnonsstrjitte 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk.

Wat is Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk waard?
Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.033 (bandbreedte € 222.669 – € 283.397). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk is in oktober 2026 € 247.623 (bandbreedte € 235.242 – € 260.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk?
Voor Compagnonsstrjitte 57 adviseren wij een bod van € 258.964 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnonsstrjitte 57 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -296) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonsstrjitte 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonsstrjitte 57 ligt rond € 253.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnonsstrjitte 57?
Huishoudens in de buurt van Compagnonsstrjitte 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.