Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansburg 42

8401SG Gorredijk

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.871
-0,1%
[ € 253.326 – € 322.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.757[ € 267.669 – € 295.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.118[ € 279.179 – € 308.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansburg 42 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.871 (€ 1.869 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -28Sinds september -0,0%
€ -33712 maanden -0,1%
€ -11.50312 mnd vs. NL -4,0%
Schansburg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.871 voor Schansburg 42 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansburg 42 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.118. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.871.

Verwachte verkoopprijs Schansburg 42
€ 294.118[ € 279.179 – € 308.566 ]
Verkoper houdt over€ 289.633−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.150+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansburg 42 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.830 per m².

Verwachte vraagprijs Schansburg 42
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 281.757[ € 267.669 – € 295.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.830[ € 1.738 – € 1.921 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansburg 42 adviseren wij in een bod van € 294.118, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.757 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.871+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.118+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.824+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansburg 42 zal in bij een vraagprijs van € 281.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansburg 42 in Gorredijk bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 287.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.408
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansburg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.871
Verwachte verkoopprijs€ 294.118
Verwachte vraagprijs€ 281.757
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnonsstrjitte 117, 8401RP Gorredijk
Compagnonsstrjitte 117
1969 · 146 m²
€ 366.260
Straatbeeld van Wabbe Wissesstrjitte 18, 8401RD Gorredijk
Wabbe Wissesstrjitte 18
1970 · 162 m²
€ 473.246
Straatbeeld van De Helling 69, 8401TT Gorredijk
De Helling 69
1973 · 134 m²
€ 403.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansburg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.871 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Groene Long willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schansburg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansburg 42 in Gorredijk.

Wat is Schansburg 42 in Gorredijk waard?
Schansburg 42 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.871 (bandbreedte € 253.326 – € 322.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansburg 42 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schansburg 42 in Gorredijk is in oktober 2026 € 281.757 (bandbreedte € 267.669 – € 295.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansburg 42 in Gorredijk?
Voor Schansburg 42 adviseren wij een bod van € 294.118 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansburg 42 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schansburg 42 in Gorredijk bedragen € 1.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.408 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansburg 42 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansburg 42 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -337) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansburg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Schansburg 42 ligt rond € 287.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansburg 42?
Huishoudens in de buurt van Schansburg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.