Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansburg 50

8401SG Gorredijk

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.137
-0,1%
[ € 248.281 – € 315.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.148[ € 262.341 – € 289.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 288.256[ € 273.622 – € 302.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansburg 50 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.137 (€ 1.894 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -27Sinds september -0,0%
€ -33012 maanden -0,1%
€ -11.27312 mnd vs. NL -4,0%
Schansburg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.137 voor Schansburg 50 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansburg 50 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.256. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.137.

Verwachte verkoopprijs Schansburg 50
€ 288.256[ € 273.622 – € 302.423 ]
Verkoper houdt over€ 283.835−€ 4.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.171+€ 7.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 288.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansburg 50 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.853 per m².

Verwachte vraagprijs Schansburg 50
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 276.148[ € 262.341 – € 289.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.853[ € 1.761 – € 1.946 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansburg 50 adviseren wij in een bod van € 288.256, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.148 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.137+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.256+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.669+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansburg 50 zal in bij een vraagprijs van € 276.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansburg 50 in Gorredijk bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 282.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansburg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.137
Verwachte verkoopprijs€ 288.256
Verwachte vraagprijs€ 276.148
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Groene Long→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Groene Long besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Gorredijk-Groene Long

Gorredijk-Groene Long biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnonsstrjitte 117, 8401RP Gorredijk
Compagnonsstrjitte 117
1969 · 146 m²
€ 366.260
Straatbeeld van Wabbe Wissesstrjitte 18, 8401RD Gorredijk
Wabbe Wissesstrjitte 18
1970 · 162 m²
€ 473.246
Straatbeeld van De Helling 69, 8401TT Gorredijk
De Helling 69
1973 · 134 m²
€ 403.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansburg 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.137 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorredijk-Groene Long willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Schansburg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansburg 50 in Gorredijk.

Wat is Schansburg 50 in Gorredijk waard?
Schansburg 50 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.137 (bandbreedte € 248.281 – € 315.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Groene Long.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansburg 50 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van Schansburg 50 in Gorredijk is in oktober 2026 € 276.148 (bandbreedte € 262.341 – € 289.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansburg 50 in Gorredijk?
Voor Schansburg 50 adviseren wij een bod van € 288.256 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansburg 50 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schansburg 50 in Gorredijk bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansburg 50 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansburg 50 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -330) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansburg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Groene Long is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Schansburg 50 ligt rond € 282.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansburg 50?
Huishoudens in de buurt van Schansburg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Groene Long heeft 25% van de woningen zonnepanelen.