Huiswaardemeter

Woningwaarde De Slinger 24

8401XM Gorredijk

195 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1988Bouwjaar
€ 2.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.663
-0,1%
[ € 446.743 – € 568.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.843[ € 472.951 – € 522.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.677[ € 491.396 – € 543.122 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slinger 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.663 (€ 2.603 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -49Sinds september -0,0%
€ -59412 maanden -0,1%
€ -20.28412 mnd vs. NL -4,0%
De Slinger 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.663 voor De Slinger 24 in Gorredijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slinger 24 in Gorredijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.677. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.663.

Verwachte verkoopprijs De Slinger 24
€ 517.677[ € 491.396 – € 543.122 ]
Verkoper houdt over€ 510.733−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.181+€ 12.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slinger 24 in Gorredijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Verwachte vraagprijs De Slinger 24
Onder gem. in GorredijkBoven gem.
€ 497.843[ € 472.951 – € 522.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Gorredijk
€ 415.531[ € 239.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slinger 24 adviseren wij in een bod van € 517.677, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.843 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.663+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.677+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.561+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slinger 24 zal in bij een vraagprijs van € 497.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slinger 24 in Gorredijk bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 507.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slinger 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.663
Verwachte verkoopprijs€ 517.677
Verwachte vraagprijs€ 497.843
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtGorredijk-Bloemenwijk→
PlaatsGorredijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorredijk-Bloemenwijk besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (23%)

Wonen in Gorredijk-Bloemenwijk

Gorredijk-Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bûtergêrs 3, 8401MA Gorredijk
Bûtergêrs 3
1995 · 196 m²
€ 557.047
Straatbeeld van Nijlân 5, 8401XA Gorredijk
Nijlân 5
1996 · 153 m²
€ 481.588
Straatbeeld van Aak 10, 8401MS Gorredijk
Aak 10
2002 · 188 m²
€ 655.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.663 ligt De Slinger 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorredijk-Bloemenwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Slinger 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slinger 24 in Gorredijk.

Wat is De Slinger 24 in Gorredijk waard?
De Slinger 24 in Gorredijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.663 (bandbreedte € 446.743 – € 568.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorredijk-Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slinger 24 in Gorredijk?
De verwachte vraagprijs van De Slinger 24 in Gorredijk is in oktober 2026 € 497.843 (bandbreedte € 472.951 – € 522.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.603.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slinger 24 in Gorredijk?
Voor De Slinger 24 adviseren wij een bod van € 517.677 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slinger 24 in Gorredijk?
De geschatte bruto maandlasten van De Slinger 24 in Gorredijk bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slinger 24 in Gorredijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slinger 24 in Gorredijk is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -594) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slinger 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorredijk-Bloemenwijk is € 355.000. De geschatte marktwaarde van De Slinger 24 ligt rond € 507.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slinger 24?
Huishoudens in de buurt van De Slinger 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorredijk-Bloemenwijk heeft 40% van de woningen zonnepanelen.