Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 15

7213CN Gorssel

232 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.577
+7,3%
[ € 527.628 – € 671.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.632[ € 556.350 – € 614.914 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.854[ € 583.055 – € 644.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 15 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.577 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds september +0,6%
+€ 40.87812 maanden +7,3%
+€ 19.23312 mnd vs. NL +3,4%
Hoofdstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.577 voor Hoofdstraat 15 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 15 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.854. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 599.577.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 15
€ 613.854[ € 583.055 – € 644.430 ]
Verkoper houdt over€ 605.852−€ 8.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.281+€ 14.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 15 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 15
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 585.632[ € 556.350 – € 614.914 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 15 adviseren wij in een bod van € 613.854, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 585.632 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.577+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.854+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.547+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 585.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 15 in Gorssel bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 599.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.932
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.577
Verwachte verkoopprijs€ 613.854
Verwachte vraagprijs€ 585.632
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deventerweg 49, 7213EE Gorssel
Deventerweg 49
1932 · 227 m²
€ 1.014.091
Straatbeeld van Joppelaan 64, 7213AD Gorssel
Joppelaan 64
1928 · 177 m²
€ 1.271.532
Straatbeeld van Nijverheidstraat 12, 7213DB Gorssel
Nijverheidstraat 12
1927 · 126 m²
€ 585.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorssel willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 15 in Gorssel.

Wat is Hoofdstraat 15 in Gorssel waard?
Hoofdstraat 15 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.577 (bandbreedte € 527.628 – € 671.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 15 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 15 in Gorssel is in oktober 2026 € 585.632 (bandbreedte € 556.350 – € 614.914). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 15 in Gorssel?
Voor Hoofdstraat 15 adviseren wij een bod van € 613.854 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 15 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 15 in Gorssel bedragen € 3.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.932 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 15 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 15 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 40.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 15 ligt rond € 599.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.