Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 67

7213CS Gorssel

Te koop
51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 7.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.800
+6,4%
[ € 346.544 – € 441.056 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.898[ € 385.135 – € 425.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 67 in Gorssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.800 (€ 7.722 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds mei +0,6%
+€ 23.58212 maanden +6,4%
+€ 7.88212 mnd vs. NL +2,1%
Hoofdstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.800 voor Hoofdstraat 67 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 67 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.898. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.800.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 67
€ 404.898[ € 385.135 – € 425.675 ]
Verkoper houdt over€ 399.194−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.146+€ 10.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.194

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 67 in Gorssel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.549 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 67
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.549[ € 7.172 – € 7.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 947.857[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 67 adviseren wij in een bod van € 404.898, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.800+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.898+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.143+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 67 in Gorssel bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 393.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.800
Verwachte verkoopprijs€ 404.898
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wansink 47, 7214AH Epse
Het Wansink 47
1994 · 79 m²
€ 297.075
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 358.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.800 is Hoofdstraat 67 een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 67 in Gorssel.

Wat is Hoofdstraat 67 in Gorssel waard?
Hoofdstraat 67 in Gorssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.800 (bandbreedte € 346.544 – € 441.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 67 in Gorssel?
Hoofdstraat 67 in Gorssel staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 67 in Gorssel?
Voor Hoofdstraat 67 adviseren wij een bod van € 404.898 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 67 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 67 in Gorssel bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 67 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 67 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 67 ligt rond € 393.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.