Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 67f

7213CS Gorssel

Te koop
50 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 8.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.358
+6,6%
[ € 355.835 – € 452.881 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.754[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 67f in Gorssel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.358 (€ 8.087 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds juli +0,6%
+€ 25.09812 maanden +6,6%
+€ 11.70212 mnd vs. NL +3,1%
Hoofdstraat 67f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.358 voor Hoofdstraat 67f in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 67f in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.754. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 404.358.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 67f
€ 415.754[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 409.931−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.219+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.931

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 67f in Gorssel staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.900 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 67f
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.900[ € 7.505 – € 8.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 983.333[ € 395.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 67f adviseren wij in een bod van € 415.754, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.358+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.754+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.542+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 67f zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 67f in Gorssel bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 404.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 67f

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.358
Verwachte verkoopprijs€ 415.754
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wansink 47, 7214AH Epse
Het Wansink 47
1994 · 79 m²
€ 300.363
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 362.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.358 is Hoofdstraat 67f een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 67f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 67f in Gorssel.

Wat is Hoofdstraat 67f in Gorssel waard?
Hoofdstraat 67f in Gorssel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.358 (bandbreedte € 355.835 – € 452.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 67f in Gorssel?
Hoofdstraat 67f in Gorssel staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 67f in Gorssel?
Voor Hoofdstraat 67f adviseren wij een bod van € 415.754 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 67f in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 67f in Gorssel bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 67f in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 67f in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 67f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 67f ligt rond € 404.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 67f?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 67f besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.