Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 68

7213DH Gorssel

57 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.006
+7,3%
[ € 158.405 – € 201.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.948[ € 166.201 – € 183.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.210[ € 175.841 – € 194.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 68 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.006 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,6%
+€ 12.27312 maanden +7,3%
+€ 5.77512 mnd vs. NL +3,4%
Beukenlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.006 voor Beukenlaan 68 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 68 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.210. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.006.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 68
€ 185.210[ € 175.841 – € 194.349 ]
Verkoper houdt over€ 181.923−€ 3.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.064+€ 5.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 68 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 68
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 174.948[ € 166.201 – € 183.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 68 adviseren wij in een bod van € 185.210, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 174.948 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.006+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.210+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.471+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 174.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 68 in Gorssel bedragen € 958 per maand bij een woningwaarde van € 180.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 880
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 958
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.006
Verwachte verkoopprijs€ 185.210
Verwachte vraagprijs€ 174.948
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverhof 44, 7211DL Eefde
Papaverhof 44
1964 · 88 m²
€ 293.745
Straatbeeld van Buitenkamp 1, 7214BH Epse
Buitenkamp 1
1968 · 103 m²
€ 433.921
Straatbeeld van Het Wilgert 44, 7214AV Epse
Het Wilgert 44
1968 · 98 m²
€ 362.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.006 is Beukenlaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 68 in Gorssel.

Wat is Beukenlaan 68 in Gorssel waard?
Beukenlaan 68 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.006 (bandbreedte € 158.405 – € 201.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 68 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 68 in Gorssel is in oktober 2026 € 174.948 (bandbreedte € 166.201 – € 183.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 68 in Gorssel?
Voor Beukenlaan 68 adviseren wij een bod van € 185.210 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 68 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 68 in Gorssel bedragen € 958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 880 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 68 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 68 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 12.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 68 ligt rond € 180.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.