Huiswaardemeter

Woningwaarde Westronde 3

7213DK Gorssel

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.942
+7,3%
[ € 649.389 – € 826.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.659[ € 687.476 – € 759.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.507[ € 714.288 – € 789.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Westronde 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.942 (€ 4.500 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.330Sinds september +0,6%
+€ 50.31212 maanden +7,3%
+€ 23.67212 mnd vs. NL +3,4%
Westronde 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.942 voor Westronde 3 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westronde 3 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.507. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 737.942.

Verwachte verkoopprijs Westronde 3
€ 752.507[ € 714.288 – € 789.476 ]
Verkoper houdt over€ 742.979−€ 9.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.707+€ 17.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westronde 3 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.413 per m².

Verwachte vraagprijs Westronde 3
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 723.659[ € 687.476 – € 759.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.413[ € 4.192 – € 4.633 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westronde 3 adviseren wij in een bod van € 752.507, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 723.659 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.942+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.507+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.132+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westronde 3 zal in bij een vraagprijs van € 723.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westronde 3 in Gorssel bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 737.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 938.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.609
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westronde 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.942
Verwachte verkoopprijs€ 752.507
Verwachte vraagprijs€ 723.659
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Straatbeeld van Voorende 25, 7213XX Gorssel
Voorende 25
1964 · 146 m²
€ 444.297
Straatbeeld van Manegelaan 21, 7213BN Gorssel
Manegelaan 21
1972 · 122 m²
€ 434.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.942 ligt Westronde 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westronde 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westronde 3 in Gorssel.

Wat is Westronde 3 in Gorssel waard?
Westronde 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.942 (bandbreedte € 649.389 – € 826.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westronde 3 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Westronde 3 in Gorssel is in oktober 2026 € 723.659 (bandbreedte € 687.476 – € 759.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Westronde 3 in Gorssel?
Voor Westronde 3 adviseren wij een bod van € 752.507 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westronde 3 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Westronde 3 in Gorssel bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.609 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westronde 3 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westronde 3 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 50.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westronde 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Westronde 3 ligt rond € 737.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westronde 3?
Huishoudens in de buurt van Westronde 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.