Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 15

7213DM Gorssel

220 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 980.160
+7,3%
[ € 862.541 – € 1.097.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 964.131[ € 915.924 – € 1.012.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 996.455[ € 946.149 – € 1.045.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 15 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 980.160 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.751Sinds september +0,6%
+€ 66.82612 maanden +7,3%
+€ 31.44212 mnd vs. NL +3,4%
Groeneweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 980.160 voor Groeneweg 15 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 15 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 996.455. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 980.160.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 15
€ 996.455[ € 946.149 – € 1.045.745 ]
Verkoper houdt over€ 984.244−€ 12.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.018.534+€ 22.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 996.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 984.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 15 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 964.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 15
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 964.131[ € 915.924 – € 1.012.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 15 adviseren wij in een bod van € 996.455, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 964.131 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 980.160+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 996.455+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.046.278+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 964.131 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 15 in Gorssel bedragen € 4.947 per maand bij een woningwaarde van € 980.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.793
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte1.850 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 980.160
Verwachte verkoopprijs€ 996.455
Verwachte vraagprijs€ 964.131
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Straatbeeld van Voorende 25, 7213XX Gorssel
Voorende 25
1964 · 146 m²
€ 444.297
Straatbeeld van Manegelaan 21, 7213BN Gorssel
Manegelaan 21
1972 · 122 m²
€ 434.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 980.160 duidelijk in het hogere segment van Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 15 in Gorssel.

Wat is Groeneweg 15 in Gorssel waard?
Groeneweg 15 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 980.160 (bandbreedte € 862.541 – € 1.097.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 15 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 15 in Gorssel is in oktober 2026 € 964.131 (bandbreedte € 915.924 – € 1.012.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 15 in Gorssel?
Voor Groeneweg 15 adviseren wij een bod van € 996.455 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 15 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 15 in Gorssel bedragen € 4.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 980.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.793 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 15 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 15 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 66.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 15 ligt rond € 980.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 15?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.