Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 25

7213GB Gorssel

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.998
+7,3%
[ € 325.598 – € 414.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.144[ € 342.137 – € 378.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.122[ € 360.955 – € 398.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 25 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.998 (€ 4.353 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,6%
+€ 25.22612 maanden +7,3%
+€ 11.86912 mnd vs. NL +3,4%
Markeweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.998 voor Markeweg 25 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 25 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.122. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.998.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 25
€ 380.122[ € 360.955 – € 398.949 ]
Verkoper houdt over€ 374.691−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.874+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 25 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 25
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 360.144[ € 342.137 – € 378.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 25 adviseren wij in een bod van € 380.122, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.144 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.998+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.122+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.128+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 360.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 25 in Gorssel bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 369.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.998
Verwachte verkoopprijs€ 380.122
Verwachte vraagprijs€ 360.144
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijverheidstraat 12, 7213DB Gorssel
Nijverheidstraat 12
1927 · 126 m²
€ 585.903
Straatbeeld van Lochemseweg 71, 7215RA Joppe
Lochemseweg 71
1910 · 132 m²
€ 642.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.998 is Markeweg 25 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Markeweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 25 in Gorssel.

Wat is Markeweg 25 in Gorssel waard?
Markeweg 25 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.998 (bandbreedte € 325.598 – € 414.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 25 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 25 in Gorssel is in oktober 2026 € 360.144 (bandbreedte € 342.137 – € 378.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 25 in Gorssel?
Voor Markeweg 25 adviseren wij een bod van € 380.122 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 25 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 25 in Gorssel bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 25 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 25 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 25.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 25 ligt rond € 369.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 25?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.