Woningwaarde Gorsselse Enkweg 3

7213LM Gorssel

165 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 4.280Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.273

+7,3%

[ € 621.520 – € 791.026 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 692.943[ € 658.296 – € 727.590 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 719.860[ € 683.311 – € 755.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.273 (€ 4.280 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 48.15312 maanden +7,3%+7,3%

+€ 22.65712 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Gorsselse Enkweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.273 voor Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 719.860. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.273.

Verwachte verkoopprijs Gorsselse Enkweg 3

€ 719.860[ € 683.311 – € 755.238 ]

Verkoper houdt over€ 710.692−€ 9.168 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.407+€ 16.547 kosten koper

Verkoopprijs€ 719.860

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.918

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 710.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 692.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Verwachte vraagprijs Gorsselse Enkweg 3

Onder gem. in GorsselBoven gem.

€ 692.943[ € 658.296 – € 727.590 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]

Gem. vraagprijs in Gorssel

€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorsselse Enkweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 719.860, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 692.943 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.273+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 719.860+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 755.853+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorsselse Enkweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 692.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel bedragen € 3.582 per maand bij een woningwaarde van € 706.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.582/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454

OZB€ 33

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.582

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorsselse Enkweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.028 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.273

Verwachte verkoopprijs€ 719.860

Verwachte vraagprijs€ 692.943

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel

PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.273 is Gorsselse Enkweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gorsselse Enkweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel.

Wat is Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel waard?

Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.273 (bandbreedte € 621.520 – € 791.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel?

De verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel is in oktober 2026 € 692.943 (bandbreedte € 658.296 – € 727.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.280.

Hoeveel moet ik overbieden op Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel?

Voor Gorsselse Enkweg 3 adviseren wij een bod van € 719.860 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel?

De geschatte bruto maandlasten van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel bedragen € 3.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gorsselse Enkweg 3 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 48.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorsselse Enkweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Gorsselse Enkweg 3 ligt rond € 706.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gorsselse Enkweg 3?

Huishoudens in de buurt van Gorsselse Enkweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.