Huiswaardemeter

Woningwaarde Gorsselse Enkweg 11

7213LN Gorssel

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 6.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.537
+7,3%
[ € 612.953 – € 780.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.139[ € 648.982 – € 717.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.198[ € 674.292 – € 745.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.537 (€ 6.965 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.087Sinds september +0,6%
+€ 47.48912 maanden +7,3%
+€ 22.34412 mnd vs. NL +3,4%
Gorsselse Enkweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.537 voor Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.198. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.537.

Verwachte verkoopprijs Gorsselse Enkweg 11
€ 710.198[ € 674.292 – € 745.271 ]
Verkoper houdt over€ 701.136−€ 9.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.552+€ 16.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.831 per m².

Verwachte vraagprijs Gorsselse Enkweg 11
Onder gem. in GorsselBoven gem.
€ 683.139[ € 648.982 – € 717.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.831[ € 6.490 – € 7.173 ]
Gem. vraagprijs in Gorssel
€ 1.014.000[ € 365.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gorsselse Enkweg 11 adviseren wij in een bod van € 710.198, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.139 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.537+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.198+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.708+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gorsselse Enkweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 683.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel bedragen € 3.519 per maand bij een woningwaarde van € 696.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.406
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.226.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gorsselse Enkweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte875 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.537
Verwachte verkoopprijs€ 710.198
Verwachte vraagprijs€ 683.139
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gorssel
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gorssel besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gorssel

Verspreide huizen Gorssel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 27, 7211BB Eefde
Schoolstraat 27
1953 · 126 m²
€ 494.974
Straatbeeld van Papaverhof 44, 7211DL Eefde
Papaverhof 44
1964 · 88 m²
€ 293.745
Straatbeeld van Wunderinklaan 4, 7211AG Eefde
Wunderinklaan 4
1963 · 127 m²
€ 656.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.537 is Gorsselse Enkweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gorsselse Enkweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel.

Wat is Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel waard?
Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.537 (bandbreedte € 612.953 – € 780.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel is in oktober 2026 € 683.139 (bandbreedte € 648.982 – € 717.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel?
Voor Gorsselse Enkweg 11 adviseren wij een bod van € 710.198 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel bedragen € 3.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.406 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gorsselse Enkweg 11 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 47.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gorsselse Enkweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gorssel is € 805.000. De geschatte marktwaarde van Gorsselse Enkweg 11 ligt rond € 696.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gorsselse Enkweg 11?
Huishoudens in de buurt van Gorsselse Enkweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gorssel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.