Huiswaardemeter

Woningwaarde Dikkerskamp 16

7213TE Gorssel

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.682
+7,3%
[ € 651.800 – € 829.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.863[ € 690.520 – € 763.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.764[ € 716.760 – € 792.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Dikkerskamp 16 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.682 (€ 4.841 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds september +0,6%
+€ 50.49912 maanden +7,3%
+€ 23.76012 mnd vs. NL +3,4%
Dikkerskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.682 voor Dikkerskamp 16 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dikkerskamp 16 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.764. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 740.682.

Verwachte verkoopprijs Dikkerskamp 16
€ 754.764[ € 716.760 – € 792.208 ]
Verkoper houdt over€ 745.212−€ 9.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.009+€ 17.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dikkerskamp 16 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Dikkerskamp 16
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 726.863[ € 690.520 – € 763.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dikkerskamp 16 adviseren wij in een bod van € 754.764, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 726.863 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.682+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.764+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.502+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dikkerskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 726.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dikkerskamp 16 in Gorssel bedragen € 3.749 per maand bij een woningwaarde van € 740.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dikkerskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.682
Verwachte verkoopprijs€ 754.764
Verwachte vraagprijs€ 726.863
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorrewold 22, 7213TG Gorssel
Dorrewold 22
2001 · 165 m²
€ 707.383
Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 334.199
Straatbeeld van Klein Azink 2, 7214CA Epse
Klein Azink 2
1991 · 116 m²
€ 485.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.682 ligt Dikkerskamp 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dikkerskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dikkerskamp 16 in Gorssel.

Wat is Dikkerskamp 16 in Gorssel waard?
Dikkerskamp 16 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.682 (bandbreedte € 651.800 – € 829.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dikkerskamp 16 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Dikkerskamp 16 in Gorssel is in oktober 2026 € 726.863 (bandbreedte € 690.520 – € 763.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Dikkerskamp 16 in Gorssel?
Voor Dikkerskamp 16 adviseren wij een bod van € 754.764 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dikkerskamp 16 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Dikkerskamp 16 in Gorssel bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dikkerskamp 16 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dikkerskamp 16 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 50.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dikkerskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Dikkerskamp 16 ligt rond € 740.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dikkerskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Dikkerskamp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.