Huiswaardemeter

Woningwaarde Douglaslaan 17

7213VX Gorssel

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 997.683
+7,3%
[ € 877.961 – € 1.117.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 980.765[ € 931.727 – € 1.029.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.893[ € 964.337 – € 1.065.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Douglaslaan 17 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 997.683 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.854Sinds september +0,6%
+€ 68.02112 maanden +7,3%
+€ 32.00512 mnd vs. NL +3,4%
Douglaslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 997.683 voor Douglaslaan 17 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Douglaslaan 17 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.893. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 997.683.

Verwachte verkoopprijs Douglaslaan 17
€ 1.014.893[ € 964.337 – € 1.065.846 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.479−€ 12.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.341+€ 22.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Douglaslaan 17 in Gorssel heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.928 per m².

Verwachte vraagprijs Douglaslaan 17
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 980.765[ € 931.727 – € 1.029.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.928[ € 4.682 – € 5.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Douglaslaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.014.893, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 980.765 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 997.683+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.893+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.638+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Douglaslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 980.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Douglaslaan 17 in Gorssel bedragen € 5.029 per maand bij een woningwaarde van € 997.683. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.879
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.756.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Douglaslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte964 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 997.683
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.893
Verwachte vraagprijs€ 980.765
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 544.217
Straatbeeld van Voorende 25, 7213XX Gorssel
Voorende 25
1964 · 146 m²
€ 444.297
Straatbeeld van Manegelaan 21, 7213BN Gorssel
Manegelaan 21
1972 · 122 m²
€ 434.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Douglaslaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 997.683 duidelijk in het hogere segment van Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Douglaslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Douglaslaan 17 in Gorssel.

Wat is Douglaslaan 17 in Gorssel waard?
Douglaslaan 17 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 997.683 (bandbreedte € 877.961 – € 1.117.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Douglaslaan 17 in Gorssel?
De verwachte vraagprijs van Douglaslaan 17 in Gorssel is in oktober 2026 € 980.765 (bandbreedte € 931.727 – € 1.029.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Douglaslaan 17 in Gorssel?
Voor Douglaslaan 17 adviseren wij een bod van € 1.014.893 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Douglaslaan 17 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Douglaslaan 17 in Gorssel bedragen € 5.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 997.683 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.879 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Douglaslaan 17 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Douglaslaan 17 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 68.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Douglaslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Douglaslaan 17 ligt rond € 997.683. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Douglaslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Douglaslaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.