Woningwaarde Molenweg 6

7213XE Gorssel

224 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 4.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 929.765

+7,3%

[ € 818.193 – € 1.041.337 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 914.043[ € 868.341 – € 959.745 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 945.757[ € 897.865 – € 992.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Gorssel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 929.765 (€ 4.151 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.455Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 63.39012 maanden +7,3%+7,3%

+€ 29.82612 mnd vs. NL +3,4%+3,4%

Molenweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.765 voor Molenweg 6 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Gorssel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 945.757. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 929.765.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6

€ 945.757[ € 897.865 – € 992.376 ]

Verkoper houdt over€ 934.104−€ 11.653 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 966.822+€ 21.065 kosten koper

Verkoopprijs€ 945.757

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.403

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 934.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 6 in Gorssel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 914.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.081 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 6

Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.

€ 914.043[ € 868.341 – € 959.745 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.081[ € 3.877 – € 4.285 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gorssel

€ 1.068.750[ € 435.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 945.757, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 914.043 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.765+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 945.757+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 993.045+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 914.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Gorssel bedragen € 4.700 per maand bij een woningwaarde van € 929.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.130.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.700/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.547

OZB€ 44

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.700

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.636.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.735 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.765

Verwachte verkoopprijs€ 945.757

Verwachte vraagprijs€ 914.043

Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→

PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas (1.110 m³/jr)Aardgas(1.110 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.040 kWh/jr)Teruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (15%)

C (27%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 929.765 duidelijk in het hogere segment van Gorssel. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Gorssel.

Wat is Molenweg 6 in Gorssel waard?

Molenweg 6 in Gorssel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.765 (bandbreedte € 818.193 – € 1.041.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Gorssel?

De verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Gorssel is in oktober 2026 € 914.043 (bandbreedte € 868.341 – € 959.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Gorssel?

Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 945.757 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Gorssel?

De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Gorssel bedragen € 4.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.547 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Gorssel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 63.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 929.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?

Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.