Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorende 16

7213XZ Gorssel

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.102
+6,4%
[ € 507.850 – € 646.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.628[ € 562.514 – € 621.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorende 16 in Gorssel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.102 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.386Sinds mei +0,6%
+€ 34.55912 maanden +6,4%
+€ 11.55212 mnd vs. NL +2,1%
Voorende 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.102 voor Voorende 16 in Gorssel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorende 16 in Gorssel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.628. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 577.102.

Verwachte verkoopprijs Voorende 16
€ 590.628[ € 562.514 – € 621.726 ]
Verkoper houdt over€ 582.881−€ 7.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.591+€ 13.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.881

Wat is de vraagprijs?

Voorende 16 in Gorssel staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.792 per m².

Vraagprijs Voorende 16
Onder gem. in buurt GorsselBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.792[ € 3.602 – € 3.982 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gorssel
€ 947.857[ € 385.000 – € 2.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorende 16 adviseren wij in een bod van € 590.628, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Lochem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.102+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.628+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.159+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorende 16 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorende 16 in Gorssel bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 577.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.822
OZB€ 14
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorende 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.102
Verwachte verkoopprijs€ 590.628
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+5,0% (Lochem)

Locatie

BuurtGorssel→
PlaatsGorssel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gorssel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Gorssel

Gorssel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiterweg 3, 7213BL Gorssel
Ruiterweg 3
1973 · 156 m²
€ 538.257
Straatbeeld van Reuvekamp 21, 7213CD Gorssel
Reuvekamp 21
1981 · 107 m²
€ 330.540
Straatbeeld van Papaverhof 44, 7211DL Eefde
Papaverhof 44
1964 · 88 m²
€ 290.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorende 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 577.102 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gorssel willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Voorende 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorende 16 in Gorssel.

Wat is Voorende 16 in Gorssel waard?
Voorende 16 in Gorssel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.102 (bandbreedte € 507.850 – € 646.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gorssel.
Wat is de vraagprijs van Voorende 16 in Gorssel?
Voorende 16 in Gorssel staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorende 16 in Gorssel?
Voor Voorende 16 adviseren wij een bod van € 590.628 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lochem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorende 16 in Gorssel?
De geschatte bruto maandlasten van Voorende 16 in Gorssel bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.822 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorende 16 in Gorssel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorende 16 in Gorssel is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 34.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorende 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gorssel is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Voorende 16 ligt rond € 577.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorende 16?
Huishoudens in de buurt van Voorende 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gorssel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.