Huiswaardemeter

Woningwaarde Slapperdel 1

2801EL Gouda

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 4.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.874
+6,8%
[ € 322.849 – € 410.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.059[ € 337.306 – € 372.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.082[ € 359.906 – € 397.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Slapperdel 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.874 (€ 4.958 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,5%
+€ 23.24212 maanden +6,8%
+€ 9.92912 mnd vs. NL +2,9%
Slapperdel 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.874 voor Slapperdel 1 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slapperdel 1 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.082. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.874.

Verwachte verkoopprijs Slapperdel 1
€ 379.082[ € 359.906 – € 397.790 ]
Verkoper houdt over€ 373.662−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.814+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slapperdel 1 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Verwachte vraagprijs Slapperdel 1
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 355.059[ € 337.306 – € 372.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 567.550[ € 330.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slapperdel 1 adviseren wij in een bod van € 379.082, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.059 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.874+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.082+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.036+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slapperdel 1 zal in bij een vraagprijs van € 355.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slapperdel 1 in Gouda bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 366.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slapperdel 1

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.874
Verwachte verkoopprijs€ 379.082
Verwachte vraagprijs€ 355.059
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Straatbeeld van Nieuwe Markt 92a, 2801GR Gouda
Nieuwe Markt 92a
1900 · 67 m²
€ 361.004
Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.874 zit Slapperdel 1 in het middensegment van Nieuwe Markt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slapperdel 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slapperdel 1 in Gouda.

Wat is Slapperdel 1 in Gouda waard?
Slapperdel 1 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.874 (bandbreedte € 322.849 – € 410.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Slapperdel 1 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Slapperdel 1 in Gouda is in oktober 2026 € 355.059 (bandbreedte € 337.306 – € 372.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Slapperdel 1 in Gouda?
Voor Slapperdel 1 adviseren wij een bod van € 379.082 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slapperdel 1 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Slapperdel 1 in Gouda bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slapperdel 1 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slapperdel 1 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slapperdel 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Slapperdel 1 ligt rond € 366.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slapperdel 1?
Huishoudens in de buurt van Slapperdel 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.