Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleiwegstraat 13

2801GL Gouda

Te koop
67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.928
+6,8%
[ € 317.617 – € 404.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.458[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleiwegstraat 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.928 (€ 5.387 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds september +0,5%
+€ 22.86512 maanden +6,8%
+€ 9.76812 mnd vs. NL +2,9%
Kleiwegstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.928 voor Kleiwegstraat 13 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleiwegstraat 13 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.458. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.928.

Verwachte verkoopprijs Kleiwegstraat 13
€ 372.458[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 367.111−€ 5.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.057+€ 9.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.111

Wat is de vraagprijs?

Kleiwegstraat 13 in Gouda staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.209 per m².

Vraagprijs Kleiwegstraat 13
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.209[ € 4.949 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 545.500[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleiwegstraat 13 adviseren wij in een bod van € 372.458, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.928+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.458+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.081+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleiwegstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleiwegstraat 13 in Gouda bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 360.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleiwegstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte65 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.928
Verwachte verkoopprijs€ 372.458
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 354.875
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Straatbeeld van Vredebest 29, 2801AS Gouda
Vredebest 29
1988 · 90 m²
€ 373.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.928 zit Kleiwegstraat 13 in het middensegment van Nieuwe Markt e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleiwegstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleiwegstraat 13 in Gouda.

Wat is Kleiwegstraat 13 in Gouda waard?
Kleiwegstraat 13 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.928 (bandbreedte € 317.617 – € 404.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Kleiwegstraat 13 in Gouda?
Kleiwegstraat 13 in Gouda staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleiwegstraat 13 in Gouda?
Voor Kleiwegstraat 13 adviseren wij een bod van € 372.458 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleiwegstraat 13 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Kleiwegstraat 13 in Gouda bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleiwegstraat 13 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleiwegstraat 13 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleiwegstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kleiwegstraat 13 ligt rond € 360.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleiwegstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kleiwegstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.