Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Waag 15

2801JA Gouda

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.230
+5,8%
[ € 241.322 – € 307.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.990[ € 268.366 – € 296.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Waag 15 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.230 (€ 4.728 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds mei +0,5%
+€ 15.08712 maanden +5,8%
+€ 4.09812 mnd vs. NL +1,6%
Achter de Waag 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.230 voor Achter de Waag 15 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Waag 15 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.990. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 274.230.

Verwachte verkoopprijs Achter de Waag 15
€ 282.990[ € 268.366 – € 296.615 ]
Verkoper houdt over€ 278.627−€ 4.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.800+€ 7.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.627

Wat is de vraagprijs?

Achter de Waag 15 in Gouda staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Vraagprijs Achter de Waag 15
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.341 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 379.045[ € 250.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Waag 15 adviseren wij in een bod van € 282.990, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.230+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.990+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.140+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Waag 15 zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Waag 15 in Gouda bedragen € 1.442 per maand bij een woningwaarde van € 274.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Waag 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.230
Verwachte verkoopprijs€ 282.990
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (24%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 351.389
Straatbeeld van Groeneweg 35, 2801ZB Gouda
Groeneweg 35
1975 · 63 m²
€ 273.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.230 is Achter de Waag 15 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Markt e.o.. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achter de Waag 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Waag 15 in Gouda.

Wat is Achter de Waag 15 in Gouda waard?
Achter de Waag 15 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.230 (bandbreedte € 241.322 – € 307.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Achter de Waag 15 in Gouda?
Achter de Waag 15 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Waag 15 in Gouda?
Voor Achter de Waag 15 adviseren wij een bod van € 282.990 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Waag 15 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Waag 15 in Gouda bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Waag 15 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Waag 15 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Waag 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Waag 15 ligt rond € 274.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Waag 15?
Huishoudens in de buurt van Achter de Waag 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.