Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeugstraat 76

2801JD Gouda

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 2.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.844
+5,8%
[ € 286.743 – € 364.945 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.253[ € 319.001 – € 352.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeugstraat 76 in Gouda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.844 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.772Sinds mei +0,5%
+€ 17.92712 maanden +5,8%
+€ 4.86912 mnd vs. NL +1,6%
Zeugstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.844 voor Zeugstraat 76 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeugstraat 76 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.253. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.844.

Verwachte verkoopprijs Zeugstraat 76
€ 336.253[ € 319.001 – € 352.580 ]
Verkoper houdt over€ 331.304−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.128+€ 8.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.304

Wat is de vraagprijs?

Zeugstraat 76 in Gouda staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.582 per m².

Vraagprijs Zeugstraat 76
Onder gem. in buurt Nieuwe Markt e.o.Boven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.582[ € 2.453 – € 2.711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Markt e.o.
€ 379.045[ € 250.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeugstraat 76 adviseren wij in een bod van € 336.253, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.844+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.253+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.066+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeugstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeugstraat 76 in Gouda bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 325.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 163.000€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 50
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeugstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.844
Verwachte verkoopprijs€ 336.253
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Markt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Markt e.o. besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (14%)
C (24%)
D (7%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Nieuwe Markt e.o.

Nieuwe Markt e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Robaarstraat 64, 2801XG Gouda
Robaarstraat 64
1976 · 74 m²
€ 351.389
Straatbeeld van Wilhelminastraat 23b, 2801XJ Gouda
Wilhelminastraat 23b
1941 · 79 m²
€ 332.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeugstraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Markt e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeugstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeugstraat 76 in Gouda.

Wat is Zeugstraat 76 in Gouda waard?
Zeugstraat 76 in Gouda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.844 (bandbreedte € 286.743 – € 364.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Markt e.o..
Wat is de vraagprijs van Zeugstraat 76 in Gouda?
Zeugstraat 76 in Gouda staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeugstraat 76 in Gouda?
Voor Zeugstraat 76 adviseren wij een bod van € 336.253 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeugstraat 76 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Zeugstraat 76 in Gouda bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeugstraat 76 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeugstraat 76 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeugstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Markt e.o. is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Zeugstraat 76 ligt rond € 325.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeugstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Zeugstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Markt e.o. heeft 2% van de woningen zonnepanelen.