Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierspoort 5

2801LP Gouda

43 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 6.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.691
+6,8%
[ € 245.248 – € 312.134 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.693[ € 256.208 – € 283.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.989[ € 273.374 – € 302.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierspoort 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.691 (€ 6.481 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.516Sinds september +0,5%
+€ 17.65512 maanden +6,8%
+€ 7.54212 mnd vs. NL +2,9%
Looierspoort 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.691 voor Looierspoort 5 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierspoort 5 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.989. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 278.691.

Verwachte verkoopprijs Looierspoort 5
€ 287.989[ € 273.374 – € 302.151 ]
Verkoper houdt over€ 283.571−€ 4.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.899+€ 7.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierspoort 5 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.272 per m².

Verwachte vraagprijs Looierspoort 5
Onder gem. in buurt Turfmarkt e.o.Boven gem.
€ 269.693[ € 256.208 – € 283.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.272[ € 5.958 – € 6.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfmarkt e.o.
€ 539.250[ € 350.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierspoort 5 adviseren wij in een bod van € 287.989, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.693 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.691+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.989+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.388+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierspoort 5 zal in bij een vraagprijs van € 269.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierspoort 5 in Gouda bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 278.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.363
OZB€ 19
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierspoort 5

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte43 m²
Perceeloppervlakte39 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.691
Verwachte verkoopprijs€ 287.989
Verwachte vraagprijs€ 269.693
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtTurfmarkt e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfmarkt e.o. besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (15%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Turfmarkt e.o.

Turfmarkt e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesseplantsoen 8, 2801CK Gouda
Regentesseplantsoen 8
1889 · 85 m²
€ 431.424
Straatbeeld van Vrouwevestesteeg 14, 2801CP Gouda
Vrouwevestesteeg 14
1898 · 78 m²
€ 389.176
Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.691 is Looierspoort 5 een van de meer betaalbare woningen in Turfmarkt e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Looierspoort 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierspoort 5 in Gouda.

Wat is Looierspoort 5 in Gouda waard?
Looierspoort 5 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.691 (bandbreedte € 245.248 – € 312.134). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfmarkt e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierspoort 5 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Looierspoort 5 in Gouda is in oktober 2026 € 269.693 (bandbreedte € 256.208 – € 283.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierspoort 5 in Gouda?
Voor Looierspoort 5 adviseren wij een bod van € 287.989 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierspoort 5 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Looierspoort 5 in Gouda bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.363 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierspoort 5 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierspoort 5 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 17.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierspoort 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfmarkt e.o. is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Looierspoort 5 ligt rond € 278.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierspoort 5?
Huishoudens in de buurt van Looierspoort 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfmarkt e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.