Huiswaardemeter

Woningwaarde van Strijenstraat 22

2801TG Gouda

61 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.276
+6,8%
[ € 273.923 – € 348.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.220[ € 303.810 – € 335.790 ]

Wat is mijn huis waard?

van Strijenstraat 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.276 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,5%
+€ 19.71912 maanden +6,8%
+€ 8.42412 mnd vs. NL +2,9%
van Strijenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.276 voor van Strijenstraat 22 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Strijenstraat 22 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.220. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 311.276.

Verwachte verkoopprijs van Strijenstraat 22
€ 321.220[ € 303.810 – € 335.790 ]
Verkoper houdt over€ 316.437−€ 4.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.794+€ 8.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Strijenstraat 22 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Verwachte vraagprijs van Strijenstraat 22
Onder gem. in buurt Nieuwe Park OostBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Park Oost
€ 745.667[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Strijenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 321.220, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.276+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.220+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.281+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Strijenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Strijenstraat 22 in Gouda bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 311.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Strijenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.276
Verwachte verkoopprijs€ 321.220
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Park Oost→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Park Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuwe Park Oost

Nieuwe Park Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesseplantsoen 8, 2801CK Gouda
Regentesseplantsoen 8
1889 · 85 m²
€ 431.424
Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Vrouwevestesteeg 14, 2801CP Gouda
Vrouwevestesteeg 14
1898 · 78 m²
€ 389.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.276 is van Strijenstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Park Oost. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Strijenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Strijenstraat 22 in Gouda.

Wat is van Strijenstraat 22 in Gouda waard?
van Strijenstraat 22 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.276 (bandbreedte € 273.923 – € 348.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Park Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 22 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 22 in Gouda is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op van Strijenstraat 22 in Gouda?
Voor van Strijenstraat 22 adviseren wij een bod van € 321.220 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Strijenstraat 22 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van Strijenstraat 22 in Gouda bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Strijenstraat 22 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Strijenstraat 22 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 19.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Strijenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Park Oost is € 388.000. De geschatte marktwaarde van van Strijenstraat 22 ligt rond € 311.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Strijenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van van Strijenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Park Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.