Huiswaardemeter

Woningwaarde van Strijenstraat 28

2801TG Gouda

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 5.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.447
+6,8%
[ € 306.633 – € 390.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.271[ € 320.407 – € 354.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.994[ € 341.554 – € 377.508 ]

Wat is mijn huis waard?

van Strijenstraat 28 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.447 (€ 5.531 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,5%
+€ 22.07412 maanden +6,8%
+€ 9.43012 mnd vs. NL +2,9%
van Strijenstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.447 voor van Strijenstraat 28 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Strijenstraat 28 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.994. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.447.

Verwachte verkoopprijs van Strijenstraat 28
€ 359.994[ € 341.554 – € 377.508 ]
Verkoper houdt over€ 354.784−€ 5.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.344+€ 9.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Strijenstraat 28 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.354 per m².

Verwachte vraagprijs van Strijenstraat 28
Onder gem. in buurt Nieuwe Park OostBoven gem.
€ 337.271[ € 320.407 – € 354.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.354[ € 5.086 – € 5.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwe Park Oost
€ 745.667[ € 239.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Strijenstraat 28 adviseren wij in een bod van € 359.994, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.271 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.447+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.994+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.994+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Strijenstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 337.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Strijenstraat 28 in Gouda bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 348.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Strijenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.447
Verwachte verkoopprijs€ 359.994
Verwachte vraagprijs€ 337.271
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtNieuwe Park Oost→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Park Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (20%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Nieuwe Park Oost

Nieuwe Park Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesseplantsoen 8, 2801CK Gouda
Regentesseplantsoen 8
1889 · 85 m²
€ 431.424
Straatbeeld van Lange Tiendeweg 59, 2801KG Gouda
Lange Tiendeweg 59
1895 · 98 m²
€ 441.715
Straatbeeld van Markt 71b, 2801JM Gouda
Markt 71b
1898 · 82 m²
€ 355.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.447 is van Strijenstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwe Park Oost. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Strijenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Strijenstraat 28 in Gouda.

Wat is van Strijenstraat 28 in Gouda waard?
van Strijenstraat 28 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.447 (bandbreedte € 306.633 – € 390.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwe Park Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 28 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van van Strijenstraat 28 in Gouda is in oktober 2026 € 337.271 (bandbreedte € 320.407 – € 354.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.531.
Hoeveel moet ik overbieden op van Strijenstraat 28 in Gouda?
Voor van Strijenstraat 28 adviseren wij een bod van € 359.994 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Strijenstraat 28 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van van Strijenstraat 28 in Gouda bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Strijenstraat 28 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Strijenstraat 28 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 22.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Strijenstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Park Oost is € 388.000. De geschatte marktwaarde van van Strijenstraat 28 ligt rond € 348.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Strijenstraat 28?
Huishoudens in de buurt van van Strijenstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwe Park Oost heeft 7% van de woningen zonnepanelen.