Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlamingstraat 14

2801VW Gouda

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1450Bouwjaar
€ 2.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.589
+6,8%
[ € 260.118 – € 331.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.184[ € 271.875 – € 300.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.303[ € 289.819 – € 320.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamingstraat 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.589 (€ 2.986 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.608Sinds september +0,5%
+€ 18.72612 maanden +6,8%
+€ 8.00012 mnd vs. NL +2,9%
Vlamingstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.589 voor Vlamingstraat 14 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamingstraat 14 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.303. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.589.

Verwachte verkoopprijs Vlamingstraat 14
€ 305.303[ € 289.819 – € 320.326 ]
Verkoper houdt over€ 300.695−€ 4.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.559+€ 8.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlamingstraat 14 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Vlamingstraat 14
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 286.184[ € 271.875 – € 300.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 853.125[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamingstraat 14 adviseren wij in een bod van € 305.303, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.184 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.589+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.303+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.568+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamingstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 286.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamingstraat 14 in Gouda bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 295.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 21
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamingstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1450
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.589
Verwachte verkoopprijs€ 305.303
Verwachte vraagprijs€ 286.184
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Gouwe 45, 2801LB Gouda
Hoge Gouwe 45
1885 · 153 m²
€ 569.840
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Straatbeeld van Peperstraat 116, 2801RH Gouda
Peperstraat 116
1874 · 296 m²
€ 823.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.589 is Vlamingstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Raam e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlamingstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamingstraat 14 in Gouda.

Wat is Vlamingstraat 14 in Gouda waard?
Vlamingstraat 14 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.589 (bandbreedte € 260.118 – € 331.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlamingstraat 14 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Vlamingstraat 14 in Gouda is in oktober 2026 € 286.184 (bandbreedte € 271.875 – € 300.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlamingstraat 14 in Gouda?
Voor Vlamingstraat 14 adviseren wij een bod van € 305.303 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlamingstraat 14 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Vlamingstraat 14 in Gouda bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlamingstraat 14 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlamingstraat 14 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.726) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamingstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Vlamingstraat 14 ligt rond € 295.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlamingstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Vlamingstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.