Huiswaardemeter

Woningwaarde Plateelstraat 62

2801WH Gouda

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.325
+6,8%
[ € 414.766 – € 527.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.364[ € 434.496 – € 480.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.712[ € 461.000 – € 509.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Plateelstraat 62 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.325 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,5%
+€ 29.85912 maanden +6,8%
+€ 12.75612 mnd vs. NL +2,9%
Plateelstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.325 voor Plateelstraat 62 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plateelstraat 62 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.712. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.325.

Verwachte verkoopprijs Plateelstraat 62
€ 485.712[ € 461.000 – € 509.526 ]
Verkoper houdt over€ 479.119−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.576+€ 11.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plateelstraat 62 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.971 per m².

Verwachte vraagprijs Plateelstraat 62
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 457.364[ € 434.496 – € 480.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.971[ € 4.723 – € 5.220 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 853.125[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plateelstraat 62 adviseren wij in een bod van € 485.712, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.364 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.325+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.712+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.998+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plateelstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 457.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plateelstraat 62 in Gouda bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 471.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plateelstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.325
Verwachte verkoopprijs€ 485.712
Verwachte vraagprijs€ 457.364
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Mariewal 8, 2801WS Gouda
Sint Mariewal 8
2013 · 94 m²
€ 506.894
Straatbeeld van Raam 48, 2801VM Gouda
Raam 48
2015 · 136 m²
€ 674.312
Straatbeeld van Raam 7a, 2801VH Gouda
Raam 7a
2000 · 59 m²
€ 309.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.325 ligt Plateelstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Raam e.o.. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plateelstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plateelstraat 62 in Gouda.

Wat is Plateelstraat 62 in Gouda waard?
Plateelstraat 62 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.325 (bandbreedte € 414.766 – € 527.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Plateelstraat 62 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Plateelstraat 62 in Gouda is in oktober 2026 € 457.364 (bandbreedte € 434.496 – € 480.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Plateelstraat 62 in Gouda?
Voor Plateelstraat 62 adviseren wij een bod van € 485.712 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plateelstraat 62 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Plateelstraat 62 in Gouda bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plateelstraat 62 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plateelstraat 62 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 29.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plateelstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Plateelstraat 62 ligt rond € 471.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plateelstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Plateelstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.