Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Mariewal 25

2801WS Gouda

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.424
+6,8%
[ € 347.093 – € 441.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.593[ € 362.513 – € 400.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.687[ € 386.801 – € 427.518 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Mariewal 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.424 (€ 5.190 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,5%
+€ 24.98712 maanden +6,8%
+€ 10.67512 mnd vs. NL +2,9%
Sint Mariewal 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.424 voor Sint Mariewal 25 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Mariewal 25 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.687. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 394.424.

Verwachte verkoopprijs Sint Mariewal 25
€ 407.687[ € 386.801 – € 427.518 ]
Verkoper houdt over€ 401.952−€ 5.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.991+€ 10.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Mariewal 25 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.021 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Mariewal 25
Onder gem. in buurt Raam e.o.Boven gem.
€ 381.593[ € 362.513 – € 400.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.021[ € 4.770 – € 5.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Raam e.o.
€ 853.125[ € 325.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Mariewal 25 adviseren wij in een bod van € 407.687, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.593 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.424+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.687+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.071+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Mariewal 25 zal in bij een vraagprijs van € 381.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Mariewal 25 in Gouda bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 394.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.929
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Mariewal 25

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.424
Verwachte verkoopprijs€ 407.687
Verwachte vraagprijs€ 381.593
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtRaam e.o.→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Raam e.o. besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Raam e.o.

Raam e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Mariewal 8, 2801WS Gouda
Sint Mariewal 8
2013 · 94 m²
€ 506.894
Straatbeeld van Japieserf 11, 2801TR Gouda
Japieserf 11
1994 · 70 m²
€ 346.408
Straatbeeld van Raam 7a, 2801VH Gouda
Raam 7a
2000 · 59 m²
€ 309.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Mariewal 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Raam e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Mariewal 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Mariewal 25 in Gouda.

Wat is Sint Mariewal 25 in Gouda waard?
Sint Mariewal 25 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.424 (bandbreedte € 347.093 – € 441.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Raam e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Mariewal 25 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sint Mariewal 25 in Gouda is in oktober 2026 € 381.593 (bandbreedte € 362.513 – € 400.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Mariewal 25 in Gouda?
Voor Sint Mariewal 25 adviseren wij een bod van € 407.687 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Mariewal 25 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Mariewal 25 in Gouda bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.929 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Mariewal 25 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Mariewal 25 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Mariewal 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Raam e.o. is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Sint Mariewal 25 ligt rond € 394.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Mariewal 25?
Huishoudens in de buurt van Sint Mariewal 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Raam e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.