Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 39

2802CL Gouda

Te koop
113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.561
+6,1%
[ € 319.054 – € 406.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.313[ € 354.778 – € 392.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 39 in Gouda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 362.561 (€ 3.209 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.972Sinds juli +0,5%
+€ 20.74212 maanden +6,1%
+€ 8.66912 mnd vs. NL +2,5%
Karekietstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.561 voor Karekietstraat 39 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 39 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.313. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.561.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 39
€ 374.313[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verkoper houdt over€ 368.946−€ 5.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.949+€ 9.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.946

Wat is de vraagprijs?

Karekietstraat 39 in Gouda staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Vraagprijs Karekietstraat 39
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 372.599[ € 249.900 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 39 adviseren wij in een bod van € 374.313, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.561+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.313+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.029+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 39 in Gouda bedragen € 1.907 per maand bij een woningwaarde van € 362.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.561
Verwachte verkoopprijs€ 374.313
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkade 46, 2802SM Gouda
Westerkade 46
1934 · 101 m²
€ 423.434
Straatbeeld van Vogelplein 22, 2802CH Gouda
Vogelplein 22
1938 · 96 m²
€ 305.841
Straatbeeld van Gansstraat 21, 2802CV Gouda
Gansstraat 21
1938 · 91 m²
€ 408.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.561 zit Karekietstraat 39 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 39 in Gouda.

Wat is Karekietstraat 39 in Gouda waard?
Karekietstraat 39 in Gouda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.561 (bandbreedte € 319.054 – € 406.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de vraagprijs van Karekietstraat 39 in Gouda?
Karekietstraat 39 in Gouda staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 39 in Gouda?
Voor Karekietstraat 39 adviseren wij een bod van € 374.313 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 39 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 39 in Gouda bedragen € 1.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 39 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 39 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 39 ligt rond € 362.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.