Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jobstraat 10

2802EW Gouda

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.087
+6,8%
[ € 355.597 – € 452.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.847[ € 372.255 – € 411.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.710[ € 395.335 – € 436.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jobstraat 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.087 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.198Sinds september +0,5%
+€ 25.59912 maanden +6,8%
+€ 10.93612 mnd vs. NL +2,9%
Sint Jobstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.087 voor Sint Jobstraat 10 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jobstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.710. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 404.087.

Verwachte verkoopprijs Sint Jobstraat 10
€ 416.710[ € 395.335 – € 436.948 ]
Verkoper houdt over€ 410.876−€ 5.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.194+€ 10.484 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jobstraat 10 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jobstraat 10
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 391.847[ € 372.255 – € 411.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jobstraat 10 adviseren wij in een bod van € 416.710, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.847 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.087+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.710+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.546+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jobstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 391.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jobstraat 10 in Gouda bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 404.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jobstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.087
Verwachte verkoopprijs€ 416.710
Verwachte vraagprijs€ 391.847
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerkade 46, 2802SM Gouda
Westerkade 46
1934 · 101 m²
€ 403.246
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15b, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 15b
1931 · 98 m²
€ 361.622
Straatbeeld van Koekoekstraat 72, 2802CE Gouda
Koekoekstraat 72
1937 · 117 m²
€ 381.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.087 ligt Sint Jobstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Korte Akkeren Oud. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Jobstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jobstraat 10 in Gouda.

Wat is Sint Jobstraat 10 in Gouda waard?
Sint Jobstraat 10 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.087 (bandbreedte € 355.597 – € 452.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jobstraat 10 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Sint Jobstraat 10 in Gouda is in oktober 2026 € 391.847 (bandbreedte € 372.255 – € 411.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jobstraat 10 in Gouda?
Voor Sint Jobstraat 10 adviseren wij een bod van € 416.710 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jobstraat 10 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jobstraat 10 in Gouda bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jobstraat 10 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jobstraat 10 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 25.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jobstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jobstraat 10 ligt rond € 404.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jobstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Sint Jobstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.