Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygensstraat 7

2802LS Gouda

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.927
+6,8%
[ € 326.416 – € 415.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.856[ € 340.913 – € 376.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.404[ € 363.754 – € 402.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.927 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,5%
+€ 23.49812 maanden +6,8%
+€ 10.03812 mnd vs. NL +2,9%
Constantijn Huygensstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.927 voor Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.404. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 370.927.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensstraat 7
€ 383.404[ € 363.754 – € 402.045 ]
Verkoper houdt over€ 377.937−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.222+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Constantijn Huygensstraat 7
Onder gem. in buurt De Korte Akkeren OudBoven gem.
€ 358.856[ € 340.913 – € 376.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Korte Akkeren Oud
€ 375.413[ € 285.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensstraat 7 adviseren wij in een bod van € 383.404, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.856 ligt. In de gemeente Gouda wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.927+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.404+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.574+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 358.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 370.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 48
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.927
Verwachte verkoopprijs€ 383.404
Verwachte vraagprijs€ 358.856
Verwacht overbod+6,0% (Gouda)

Locatie

BuurtDe Korte Akkeren Oud→
PlaatsGouda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Korte Akkeren Oud besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in De Korte Akkeren Oud

De Korte Akkeren Oud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15b, 2802JA Gouda
Prins Hendrikstraat 15b
1931 · 98 m²
€ 361.622
Straatbeeld van Westerkade 46, 2802SM Gouda
Westerkade 46
1934 · 101 m²
€ 403.246
Straatbeeld van Koekoekstraat 72, 2802CE Gouda
Koekoekstraat 72
1937 · 117 m²
€ 381.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.927 zit Constantijn Huygensstraat 7 in het middensegment van De Korte Akkeren Oud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda.

Wat is Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda waard?
Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.927 (bandbreedte € 326.416 – € 415.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Korte Akkeren Oud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda?
De verwachte vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda is in oktober 2026 € 358.856 (bandbreedte € 340.913 – € 376.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda?
Voor Constantijn Huygensstraat 7 adviseren wij een bod van € 383.404 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gouda in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 7 in Gouda is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 23.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Korte Akkeren Oud is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensstraat 7 ligt rond € 370.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Korte Akkeren Oud heeft 6% van de woningen zonnepanelen.